Appartamento in vendita ad Almè via Campofiori, 6A

Alme'. Comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva si incontrano in questo nuovo trilocale di prossima realizzazione, situato nel pieno centro di Almè, all'interno di una palazzina recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno interessato le parti comuni e l'isolamento esterno dell'edificio mediante cappotto termico. L'appartamento, posto al piano primo, è stato progettato per offrire ambienti moderni, funzionali e luminosi. La zona giorno si sviluppa in un ampio soggiorno con cucina a vista di circa 37 mq, ideale per vivere gli spazi in totale comfort. La zona notte comprende un disimpegno, due camere matrimoniali, un bagno e balcone particolarmente generoso di 17 mq, perfetto per momenti all'aperto. Completa la proprietà un posto auto all'interno dell'area condominiale. Ogni unità sarà realizzata con impianti completamente nuovi e dotata di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore aria/acqua Immergas, con produzione di acqua calda sanitaria e gestione indipendente della temperatura in ogni ambiente tramite termostati dedicati. L'immobile sarà inoltre predisposto per l'impianto di raffrescamento e dotato di impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (vmc), una soluzione che garantisce un costante ricambio dell'aria, migliorando il comfort abitativo e la qualità dell'aria interna. Grande attenzione è stata riservata all'efficienza energetica e all'isolamento: oltre al cappotto termico esterno già realizzato, l'appartamento sarà dotato di isolamento interno delle pareti, pannelli in lana di roccia ad alta densità e tappetino anticalpestio tra le unità immobiliari, per assicurare un elevato comfort sia termico che acustico. I serramenti Schüco living 82 as in pvc con triplo vetro basso emissivo garantiranno eccellenti prestazioni di isolamento termoacustico, contribuendo alla riduzione dei consumi energetici e al benessere abitativo. Le finiture sono state selezionate per coniugare estetica e funzionalità: pavimentazioni in gres porcellanato rettificato di grande formato, rivestimenti bagno di qualità, porte interne dal design moderno e portoncino d'ingresso blindato in Classe 3 antieffrazione. Completano la dotazione il videocitofono, la predisposizione per l'impianto antifurto e il piano cottura a induzione, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e pronta a garantire il massimo comfort, in una posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. Consegna febbraio 2027. Immobiliare cortesi raffaella - la garanzia per vendere acquistare o affittare il tuo immobile - Trescore Balneario Via Locatelli 38 - Telefono ufficio Vendita 035/4258724 - Cellulare 339/2110657 - Se devi vendere o affittare il tuo immobile ci pensiamo noi - Contattaci per una valutazione gratuita - Per le nostre offerte visita il Sito Internet:www.immobiliarecortesiraffaella.it