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Proponiamo un bilocale di 55 mq, situato al quarto e ultimo piano con ascensore e servizio di portineria in Via Pitentino 4, zona Borgo Santa Caterina, quartiere vivace e ricercato a pochi minuti dal centro, con l’Accademia Carrara e la gamec a breve distanza, all’interno di un contesto residenziale di tre edifici circondati da giardino e area privata.
L’immobile fa parte di un nuovo frazionamento in 2 unità:
Questa è la soluzione bilocale.
La zona giorno, comoda e pensata per vivere, si affaccia con due porte finestre sul terrazzo, con esposizione sud-ovest, per una luce calda fino al tramonto. Stesso orientamento per la camera matrimoniale, in quella che è la soluzione più ampia del lotto. Abbassamenti led estetici all’ingresso, nell’angolo cottura e nel bagno, dotato di piatto doccia e aerazione forzata; completa l’unità un pratico angolo ripostiglio-lavanderia.
Cantina e box:
Possibilità su richiesta, con spesa extra.
Un’opportunità versatile, ideale sia per un investimento che come primo approccio abitativo a Bergamo.
Data Inizio Lavori:
Dicembre 2026
Stima Data Fine Lavori:
Giugno 2027
L’appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato.
Classe energetica A1 prevista a fine lavori, grazie a climatizzazione installata, nuovi impianti elettrici e idraulici, insufflaggio dei muri perimetrali, cappotto interno, serramenti in pvc basso emissivi e ventilazione meccanica controllata (vmc) con recuperatore di calore, interventi visibili nel nostro capitolato.
È possibile richiedere il recupero fiscale sui lavori di ristrutturazione, valido sia per l’acquisto della prima che della seconda casa.
Vendita diretta chiavi in mano
Appartamento Numero 2 di 2 frazionati
