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Proponiamo un bilocale di 48 mq, situato al quarto e ultimo piano con ascensore e servizio di portineria in Via Pitentino 4, zona Borgo Santa Caterina, all’inizio dello storico Borgo, a pochi passi dall’Accademia Carrara e dalla gamec e a pochi minuti dal centro città, in un complesso di tre edifici con giardino e area privata.
L’immobile fa parte di un nuovo frazionamento in 2 unità:
Questa è la soluzione bilocale.
La zona giorno, comoda e pensata per vivere, dispone di una finestra e di una porta finestra sul balcone, con esposizione Est, per una piacevole luce al mattino. La camera matrimoniale, orientata a sud-est con finestra ad angolo, è il punto di forza dell’unità per luminosità. Ingresso, angolo cucina e bagno con abbassamenti led estetici; il bagno, con piatto doccia, dispone di aerazione forzata.
Cantina e box:
Possibilità su richiesta, con spesa extra.
Un’opportunità versatile, ideale sia per un investimento che come primo approccio abitativo a Bergamo.
Data Inizio Lavori:
Dicembre 2026
Stima Data Fine Lavori:
Giugno 2027
L’appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato.
Classe energetica A1 prevista a fine lavori, grazie a climatizzazione installata, nuovi impianti elettrici e idraulici, insufflaggio dei muri perimetrali, cappotto interno, serramenti in pvc basso emissivi e ventilazione meccanica controllata (vmc) con recuperatore di calore, interventi visibili nel nostro capitolato.
È possibile richiedere il recupero fiscale sui lavori di ristrutturazione, valido sia per l’acquisto della prima che della seconda casa.
Vendita diretta chiavi in mano
Appartamento Numero 1 di 2 frazionati
