Rustico in vendita a Bergamo via Calvetti

Ital home immobiliare propone in vendita, a breve distanza dal centro città, una cascina indipendente e libera su quattro lati, inserita in un lotto completamente pianeggiante di oltre 1.500 mq.
Una proprietà dalle dimensioni importanti, caratterizzata da indipendenza, ampi spazi e interessanti possibilità di recupero, ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo personalizzato partendo da un fabbricato tradizionale.
Una cascina con grandi spazi da valorizzare
Il fabbricato si sviluppa su due livelli, con una superficie indicativa di circa 150 mq per piano, per un totale di circa 300 mq complessivi.
L'immobile necessita di interventi di riqualificazione e rappresenta un'interessante opportunità per ripensare la distribuzione degli ambienti e progettare una nuova soluzione abitativa, valorizzando, dove possibile, le caratteristiche architettoniche esistenti.
Le dimensioni del fabbricato consentono di approfondire un progetto su misura, da definire in funzione delle esigenze personali e delle effettive possibilità di recupero edilizio.
Oltre 1.500 mq di terreno completamente pianeggiante
Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dall'ampia area esterna, che circonda il fabbricato e offre numerose possibilità di organizzazione degli spazi.
La conformazione pianeggiante del lotto permette di immaginare:
Un ampio giardino privato
Un orto o un'area verde attrezzata
Una zona relax
Spazi dedicati alla convivialità e ai pranzi all'aperto
Eventuali ulteriori sistemazioni esterne, nel rispetto delle disposizioni vigenti
Anche la possibilità di realizzare una piscina o altre opere esterne dovrà essere preventivamente verificata sotto il profilo urbanistico, edilizio e tecnico.
Una proprietà per chi desidera realizzare un progetto personale
Questa proposta si rivolge a chi non cerca semplicemente una casa pronta da abitare, ma desidera valutare un intervento di recupero e trasformazione, con ampi margini di personalizzazione.
L'indipendenza su quattro lati, i circa 300 mq di fabbricato e il terreno pianeggiante di oltre 1.500 mq costituiscono una combinazione interessante per chi cerca spazio, riservatezza e la possibilità di progettare una proprietà secondo le proprie esigenze.
Informazioni e documentazione
Per tutelare la riservatezza della proprietà, l'ubicazione pubblicata è indicativa e identifica esclusivamente la zona di riferimento.
La consistenza effettiva del fabbricato, la distribuzione degli ambienti, l'eventuale recupero del sottotetto e le possibilità di trasformazione dovranno essere verificati sulla base della documentazione urbanistica, catastale ed edilizia e delle caratteristiche tecniche dell'immobile.
La documentazione disponibile sarà illustrata durante gli appuntamenti.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un sopralluogo.
Ital home immobiliare
Telefono: 035 459 2284. Cascina indipendente da recuperare – 300 mq di fabbricato con oltre 1.500 mq di terreno