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Ital home case dell'isola propone in vendita un'intera palazzina indipendente, edificata negli anni '60, inserita su un lotto esclusivo di circa 500 mq e destinata a un intervento di riqualificazione edilizia di ampia portata.
Una proposta rivolta principalmente a imprese edili, sviluppatori immobiliari e investitori interessati a valutare un'operazione di recupero e valorizzazione.
L'edificio si sviluppa su quattro livelli, così distribuiti:
Piano seminterrato: circa 110 mq
Piano rialzato: circa 110 mq
Primo piano: circa 110 mq
Sottotetto: circa 80 mq
Completa la proprietà un'area privata esclusiva di circa 500 mq, un ulteriore elemento da considerare nella valutazione delle potenzialità dell'intervento.
Le superfici indicate sono orientative e dovranno essere verificate sulla base della documentazione tecnica, catastale e urbanistica.
Le dimensioni del fabbricato, la sua indipendenza e la disponibilità dell'area esterna costituiscono una base interessante per approfondire un intervento di riqualificazione complessiva.
In funzione delle verifiche urbanistiche, edilizie, strutturali ed economiche, sarà possibile analizzare differenti ipotesi progettuali, tra cui:
Recupero del fabbricato per la realizzazione di un'ampia abitazione
Eventuale frazionamento in più unità immobiliari
Riqualificazione finalizzata alla successiva vendita
Intervento di recupero destinato alla messa a reddito
Ogni ipotesi dovrà essere supportata da uno studio tecnico preliminare, senza dare per acquisita la possibilità di frazionamento, cambio di destinazione d'uso o incremento della capacità edificatoria.
La documentazione disponibile sarà consultabile per gli opportuni approfondimenti, previo appuntamento.
Ital home case dell'isola
Telefono: 035 45 92 284
Informazioni e precisazioni
La capacità edificatoria, le destinazioni d'uso, le possibilità di frazionamento, gli eventuali cambi di destinazione e le caratteristiche dell'intervento dovranno essere verificati sulla base degli strumenti urbanistici vigenti e della documentazione tecnica, catastale e urbanistica della proprietà.
Per tutelare la riservatezza della proprietà, l'ubicazione indicata nell'annuncio è puramente orientativa e identifica esclusivamente la zona di riferimento.
