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In zona San Bernardino, in via San Tomaso de Calvi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale al piano rialzato, inserito in un condominio signorile, in un contesto tranquillo e riservato.
L’appartamento, caratterizzato dalla doppia esposizione, si distingue per gli ambienti generosi, la luminosità e la presenza di due aree verdi ad uso esclusivo per una superficie complessiva di circa 50 mq, con accesso diretto sia dal soggiorno sia dalla cucina.
La distribuzione interna prevede ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso al giardino, cucina abitabile con uscita sul secondo giardinetto, spazioso disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno.
Il disimpegno notte offre la possibilità di collocare una grande armadiatura, mentre i comodi ripostigli ricavati sopra tutte le porte permettono di sfruttare al meglio gli spazi e organizzare comodamente gli ambienti.
A giugno 2025 l’appartamento è stato oggetto di importanti interventi di ammodernamento. In particolare, cucina e bagno sono stati interamente rifatti per quanto riguarda i rivestimenti e gli impianti, mentre le porte interne sono state sostituite. Nello stesso periodo sono stati installati un nuovo impianto di aria condizionata, le zanzariere, l’impianto antifurto e la tapparella automatizzata del soggiorno. Completano le dotazioni la porta blindata e il videocitofono.
La proprietà è completata da un box auto automatizzato e da una cantina, preziosi spazi accessori che garantiscono ulteriore praticità.
Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento e contabilizzazione individuale dei consumi tramite contacalorie. L’immobile è in classe energetica d.
L’appartamento viene venduto completamente arredato, con arredi nuovi acquistati a giugno 2025. La dotazione comprende anche la lavatrice e tutti gli arredi presenti, che verranno ceduti insieme all’immobile. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera ambienti già arredati con gusto e dotati di comfort moderni, senza dover affrontare ulteriori spese per l’arredamento.
La posizione è particolarmente favorevole: nelle immediate vicinanze si trovano asilo nido, scuole, parco pubblico, supermercato Esselunga e numerosi altri servizi, facilmente raggiungibili e posti auto liberi sotto casa.
Una soluzione abitativa completa, ideale per chi cerca tranquillità, ambienti generosi, due aree verdi ad uso esclusivo, box e cantina, con il valore aggiunto di arredi nuovi inclusi nella vendita e tutti i principali servizi a portata di mano.
Per maggiori informazioni contattaci per fissare un appuntamento.
Proposta in esclusiva
Sonia Rota "Consulenza e mediazione immobiliare"
Il presente annuncio ha esclusivamente finalità informativa e pubblicitaria. Tutti i dati ivi contenuti sono meramente indicativi e non formano oggetto di proposta contrattuale vincolante.
