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Rif: 30631038-420 - boltiere – esclusiva villa singola con due appartamenti indipendenti.
In Boltiere, in provincia di Bergamo, inserita in una zona completamente residenziale, tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola, caratterizzata da ampie metrature, generosi spazi esterni e dalla possibilità di ospitare comodamente due nuclei familiari, garantendo a ciascuno la propria indipendenza e privacy.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra, ed è composta da due appartamenti di circa 140 mq ciascuno, oltre a un ampio piano interrato con taverna e autorimessa di 100 mq.
Piano terra – appartamento di circa 140 mq
L’abitazione si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno comprende un grande salone, ideale per accogliere famiglia e ospiti, e una cucina separata abitabile.
La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto e doppi servizi, 1 con vasca e 1 con cabina doccia.
A completare il piano troviamo un grande porticato coperto, uno spazio esterno particolarmente vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione, in totale tranquillità e riservatezza e un terrazzo di 80 mq attualmente utilizzato durante la bella stagione come area relax, con l’allestimento di una piscina e di una zona solarium attrezzata con sdraio.
Piano primo – appartamento di circa 140 mq
Il secondo appartamento riprende le stesse generose metrature e la medesima distribuzione degli ambienti del piano terra.
Troviamo infatti un ampio salone, una cucina separata abitabile, tre camere da letto e doppi servizi.
Anche questa abitazione dispone di un grande terrazzo coperto, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, godendo della tranquillità del contesto residenziale.
Piano interrato – taverna e locali accessori
Il piano interrato rappresenta un ulteriore valore aggiunto della proprietà.
Qui troviamo una grande taverna di circa 100 mq, divisa in 2 locali, 1 adibita a zona relax con parete attrezzata tv e altro locale adibita a piccola palestra e ulteriore locale Cucina ideale per momenti conviviali e feste in famiglia.
I tre livelli sono collegati da una comoda scala interna. Tuttavia, la villa è stata concepita per garantire anche la massima indipendenza: ogni appartamento dispone infatti di un proprio ingresso indipendente, separato dal vano scala comune.
Una soluzione particolarmente interessante per due famiglie, genitori e figli, che desiderano vivere vicini mantenendo ciascuno i propri spazi e la propria riservatezza.
Gli spazi esterni – giardino
A rendere ancora più esclusiva questa proprietà è il giardino privato di circa 500 mq, che circonda e valorizza la villa, offrendo piacevoli spazi verdi da vivere in ogni stagione.
Il box di grandi dimensioni ospita 6 auto con anche un parcheggio per il Camper.
Classe energetica in fase di rilascio.
