Terreno Residenziale in vendita a Ciserano via Natta 44

Rif: 41481013-79 - Prestigiosa Opportunità Edificabile a Ciserano: Terreni Residenziali per Complessivi 7.427 mc


Nel dinamico e strategico contesto del Comune di Ciserano, in una zona residenziale tranquilla e di forte interesse, proponiamo in vendita un’importante opportunità immobiliare ad uso residenziale, caratterizzata da una straordinaria versatilità e da un altissimo potenziale edilizio.

La proposta si sviluppa su due lotti speculari attualmente divisi da una strada, appartenenti a due proprietari differenti. Questa particolare conformazione garantisce a ciascuna porzione un accesso indipendente e una viabilità ottimale, rendendo l'area perfetta sia per interventi edilizi separati sia per un grande progetto unitario.


Specifiche Tecniche e Dettaglio delle Superfici

I lotti presentano parametri di assoluto rilievo, con la possibilità di essere acquistati singolarmente o fusi in un'unica grande area di sviluppo:

Lotto a
Superficie Fondiaria Effettiva: 1.206 mq
Cubatura Totale Assegnata: 3.027 mc
Lotto b
Superficie Fondiaria Totale: 3.146 mq
Cubatura Totale Edificabile: 4.400 mc
Lotto c (Totale complessivo dell'operazione)
Superficie Fondiaria Complessiva: 4.352 mq
Cubatura Totale Edificabile: 7.427 mc


Massima flessibilità di sviluppo: dalle Ville ai Piccoli Condomini

I terreni, grazie alla loro favorevole destinazione urbanistica e all'importante volumetria complessiva espressa nel Lotto C, si prestano alla realizzazione di diverse tipologie abitative per soddisfare ogni segmento di mercato:

Ville esclusive e soluzioni bifamiliari, perfette per privati che sognano ampi giardini e massima indipendenza.
Eleganti appartamenti in villa, capaci di coniugare il fascino dell'indipendenza alla gestione efficiente degli spazi.
Piccoli e moderni condomini, una formula ad altissima resa per le imprese edili che desiderano massimizzare l'investimento sfruttando appieno i 7.427 mc disponibili.


Formule di acquisto e condizioni

Per andare incontro alle esigenze di ogni investitore, la vendita viene gestita con la massima flessibilità: i lotti possono essere acquistati singolarmente oppure accorpati come Lotto c e venduti come un unico grande compendio. Si precisa che, sia in caso di acquisto frazionato che di acquisizione in blocco dell'intera area (Lotto C), gli oneri di urbanizzazione rimarranno a totale carico della parte acquirente o dell'impresa che svilupperà il progetto.

Un’occasione ideale per costruttori alla ricerca della prossima operazione immobiliare ad alta redditività o per chi desidera realizzare un contesto residenziale su misura a Ciserano.


Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento: contattaci subito per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo sul posto!