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Rif: 30631038-421 - in vendita intero edificio con due appartamenti, ascensore, piscina e giardino privato
A Levate, in un tranquillo e riservato contesto residenziale, proponiamo in vendita un’intera proprietà immobiliare composta da due ampi appartamenti di circa 150 mq ciascuno, ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli oppure per chi desidera un’abitazione di generose dimensioni con la possibilità di mantenere due unità abitative distinte.
La proprietà gode di una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi di prima necessità, alle scuole e alle fermate dell’autobus, garantendo tranquillità e praticità nella vita quotidiana.
L’edificio si sviluppa su più livelli ed è servito da ascensore, un valore aggiunto che assicura comodità e facilità di accesso alle unità abitative.
A rendere questa soluzione ancora più interessante è la presenza di una piacevole area verde esterna con piscina, uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità all’aria aperta, godendo della privacy e della tranquillità della propria abitazione.
Completano la proprietà due box auto, uno a servizio di ciascun appartamento.
Particolare attenzione è stata dedicata anche al comfort abitativo e all’efficienza energetica. L’edificio è infatti dotato di cappotto isolante interno, realizzato per migliorare l’isolamento termico e acustico degli ambienti.
Ciascun appartamento dispone di un proprio impianto fotovoltaico da 4 kW, per una potenza complessiva installata di 8 kW, contribuendo al risparmio energetico e a una gestione più efficiente dei consumi.
L'appartamento al piano primo si compone di grande soggiorno, cucina abitabile con affaccio su un ampio terrazzo vivibile; dal disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto di cui due servite da un ampio bagno con vasca idromassaggio, mentre la terza camera matrimoniale, dispone di bagno padronale privato e cabina armadio. Riscaldamento diviso in zona giorno e zona notte, servito da caloriferi in ghisa, pavimento in gres porcellanato e serramenti in legno con doppio vetro e ante esterne.
Classe energetica: A1 ipe: 59.08
L'appartamento al piano secondo, sempre servito da ascensore, di nuova costruzione, caratterizzato da ambienti ampi e impiantistiche moderne, pensate per garantire il massimo confort abitativo, Ingresso su grande zona giorno con cucina a vista e accesso ad ampio terrazzo vivibile;
Dall'ampio disimpegno notte provvisto di armadiatura a muro si accede a 4 camere da letto, tutte dotate di bagno privato, tutte con gestione autonoma del riscaldamento / raffrescamento, gestito da pompa di calore, finiture extra-capitolato come i serramenti in pvc triplo vetro, pavimenti in parquet e le travi a vista in legno lamellare con camera d'aria ventilata.
Classe energetica: A4 ipe: 10.79
Una soluzione immobiliare di particolare interesse, difficilmente reperibile sul mercato, che unisce ampie metrature, indipendenza abitativa, comf
