Rustico in vendita a Filago via emilio finardi, 12

Proprietà terra-cielo indipendente di 547 mq commerciali, situata nel centro storico di Filago.
L'immobile, interamente da ristrutturare, presenta una conformazione a corte chiusa ed è libero su quattro lati rispetto al proprio perimetro.
Il rustico è a destinazione residenziale disposta su due livelli più sottotetto e porticati ideali per il recupero di autorimesse al piano strada.
La volumetria complessiva esistente consente lo sviluppo e il recupero di un volume urbanistico pari a circa 1.200 metri cubi.
In conformità con il pgt locale per il recupero dei nuclei storici, il compendio si presta al frazionamento in più unità abitative o alla realizzazione di un'unica dimora unifamiliare con giardino privato.
Immobile esente da Attestazione di Prestazione Energetica (ape).

Ubicazione e contesto

L’immobile è situato in un contesto residenziale, a pochi minuti dalle scuole e da tutti i principali servizi che il comune offre.

Filago è dotato di tutti i principali servizi: Scuole, Mezzi pubblici, Campo Sportivo, Farmacia, Supermercato, e varie attività commerciali.