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L'immobile è stato realizzato nella prima metà degli anni sessanta del secolo scorso, in seguito è stato oggetto di interventi per la realizzazione di piscina esterna e campo da giuoco. L'immobile è un'ampia villa situata in prossimità del centro cittadino e si trova all'interno di un ampio parco di circa tremila metri quadrati. La villa si sviluppa su tre piani: al piano interrato abbiamo un'ampia cantina utilizzata quale dispensa, al piano seminterrato oltre a numerosi locali destinati a servizio dell'abitazione: stireria, bagno,
Spogliatoio, taverna, ripostiglio, locale caldaia ed ampia autorimessa, abbiamo l'ampia cucina, sala pranzo, l'ingresso, la scala principale ed una scala di servizio che collegano al piano rialzato. Il piano rialzato è composto da: ampio disimpegno da cui si accede all'ampio salone ed a due aree dove troviamo a nord quattro stanze e due bagni mentre l'ala a sud tre stanze ed un bagno, completano il piano un balcone con affaccio ad ovest. L'ampio parco circonda la villa e sul fronte ovest troviamo la piscina ed il campo da giuoco con a servizio strutture in legno. Il parco è piantumato e molto curato. L’ingresso pedonale e carraio avviene dalla via San Martirio con ingressi indipendenti grazie a cancello con apertura automatica. I camminamenti esterni sono in cubetti porfido, e' presente un cancellino pedonale che fa accedere alla proprietà della Figlia dell'esecutato autorizzato da scrittura privata tra le parti. Le facciate sono rivestite in mattoni a faccia vista con parti in cemento armato a vista martellinato. La copertura è piana e necessita di un intervento di manutenzione straordinaria per eliminare le infiltrazioni presenti. Le aperture esterne sono in alluminio con doppio vetro con oscuranti in lamelle alla veneziana. La porta di ingresso è anch'essa in alluminio mentre i serramenti della taverna e della cantina sono in legno con doppio vetro senza chiusure esterne. Il complesso è recintato. Soglie davanzali e contorni finestre sono in pietra. L'immobile pur se datato, mantiene lo stato di villa di lusso.
Superficie complessiva di circa mq 3.652,69
E' posto al piano: Rialzato-seminterrato-interrato
L'edificio è stato costruito nel: 1965
Ha un'altezza utile interna di circa m. 2.90
L'intero fabbricato è composto da n. 3 piani complessivi di cui fuori terra n. 2 e di cui interrati n. 1
Stato di manutenzione generale: discreto
Condizioni generali dell'immobile: l'immobile complessivamente è in uno stato che necessita manutenzione, lo stato delle finiture rivelano l'età dell'immobile. I materiali sono di qualità "signorile" nelle finiture dei pavimenti, serramenti, impianti. Le porte interne sono tamburate, i serramenti sono in alluminio con doppio vetro, la porta d'ingresso è in alluminio. L'impianto termico ed acqua calda sanitaria è termoautonomo. Il riscaldamento ha terminali in termosifoni. Dall'ingresso si accede al soggiorno. Nata in un unico locale dedicato, e si trova al piano rialzato, con accesso all'ampia sala da pranzo da cui siaccede ad una scala di servizio
Tipologia Senza Incanto
Data di vendita 30/07/2026 10:00
Modalità di vendita Asincrona Telematica
Prezzo base d'asta 549.862,52 €
Offerta minima 412.396,89 € Rialzo minimo 10.000,00 €
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