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Pradella, 24020 Schilpario Bergamo
Unità immobiliare che si sviluppa su due livelli: il piano terzo e il piano sottotetto. La distribuzione interna è stata autorizzata con pratica edilizia, ma i lavori non sono del tutto terminati e non è stata richiesta l'abitabilità.
Tipologia Abitazione Di Tipo Economico
Trattasi di unità immobiliare all'interno di un complesso storico di Schilpario nato come
Colonia, denominato "Casa Alpina" e trasformato successivamente in residenze. La struttura domina un'ampia zona verde, ai piedi di un pendio boscato, con una zona piana sterrata davanti al fabbricato e poi una distesa erbosa fino alla strada provinciale. L'edificio è isolato rispetto agli altri fabbricati della frazione Pradella e si trova a circa 2,9km dal centro del paese di Schilpario. Una strada a fondo chiuso che devia dalla
Sp60 permettere di raggiungere il piazzale davanti alla casa.
La struttura è lineare ed imponente e si sviluppa su 4 livelli fuori terra più il piano mansardato e un piano seminterrato.
Superficie complessiva di circa mq 33,00
E' posto al piano: terzo e sottotetto
L'edificio è stato costruito nel: ante 1967
L'edificio è stato ristrutturato nel: 2002
L'unità immobiliare è identificata con il numero: sn; ha un'altezza utile interna di circa m. 2,90m l'intero fabbricato è composto da n. 6 piani complessivi di cui fuori terra n. 5 e di cui interrati n. 1 seminterrato Stato di manutenzione generale: discreto
Condizioni generali dell'immobile: l'immobile è in buone condizioni.
Il bene è una unità immobiliare che si sviluppa su due livelli: il piano terzo e il piano sottotetto. La distribuzione interna è stata autorizzata con pratica edilizia, ma i lavori non sono del tutto terminati e non è stata richiesta l'abitabilità. L'appartamento è costituito da un locale al piano terzo, dotato di finestra e con altezze molto variabili. L'altezza minima attuale è di 40cm. Parte del locale deve essere chiuso con un'armadiatura fissa per rispettare la pratica edilizia e rispettare l'altezza minima richiesta per i locali abitabili. Il locale al piano terzo è illuminato grazie ad una finestra realizzata all'interno di un abbaino. Sulla parete est del locale si trova la caldaia. A sinistra della porta di ingresso c'è una scala a chiocciola molto stretta che porta al livello superiore. Nel sottotetto c'è un locale e uno spazio senza porta attrezzato a bagno. Questi locali non hanno l'altezza idonea per essere considerati abitabili. Nella pratica edilizia è stata indicata un'altezza media nel bagno di 2,10m che nella realtà non c'è. Questa unità immobiliare, nelle condizioni in cui si trova, non rispetta le condizioni per poter ottenere l'agibilità come unità abitativa.
Tipologia Senza Incanto
Data di vendita 06/10/2026 10:00
Modalità di vendita Asincrona Telematica
Prezzo base d'asta 13.900,00 €
Offerta minima 10.425,00 €
Rialzo minimo 1.000,00 €
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