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Descrizione generale (quartiere e zona)
Caratteristiche zona: periferica normale
Area urbanistica: agricola a traffico locale con parcheggi buoni.
Servizi presenti nella zona: La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Servizi offerti dalla zona: Non specificato
Caratteristiche zone limitrofe: Agricole e boschi
Attrazioni paesaggistiche: Monti, cascate del Vo, laghetti e piste da sci.
Il bene è una unità immobiliare all'interno di un complesso storico di Schilpario nato come
Colonia, denominato "Casa Alpina" e trasformato successivamente in residenze. La struttura domina un'ampia zona verde, ai piedi di un pendio boscato, con una zona piana sterrata davanti al fabbricato e poi una distesa erbosa fino alla strada provinciale. L'edificio è isolato rispetto agli altri fabbricati della frazione Pradella ed si trova a circa 2,9km dal centro del paese di Schilpario. Una strada a fondo chiuso che devia dalla sp60 permettere di raggiungere il piazzale davanti alla casa.
La struttura è lineare ed imponente e si sviluppa su 4 livelli fuori terra più il piano mansardato e un piano seminterrato.
Superficie complessiva di circa mq 47,00
E' posto al piano: terzo e sottotetto
L'edificio è stato costruito nel: ante 1967
L'edificio è stato ristrutturato nel: 2002
L'unità immobiliare è identificata con il numero: sn; ha un'altezza utile interna di circa m. Variabile l'intero fabbricato è composto da n. 6 piani complessivi di cui fuori terra n. 5 e di cui interrati n. 1 seminterrato Stato di manutenzione generale: discreto.
L bene è una unità immobiliare posta al piano sottotetto che si raggiunge grazie ad una scala privata che parte dal piano terzo dove c'è la porta di accesso alla proprietà. Una scala in linea porta al locale soprastante caratterizzato dal tetto a doppia falda con una finestra a oblò centrale sulla parete a nord che guarda sulla valle. Il locale è stretto e caratterizzato da altezze ridotte. A lato della scala c'è un passaggio stretto che conduce ad un secondo locale con una finestra alta sul prospetto sud e da cui si raggiunge l'ultimo locale dove è impostata l'impiantistica di un bagno che ha una finestra sul fronte nord. I locali attualmente sono al rustico. Il soffitto mansardato è perlinato. Gli spazi sono molto angusti, bisogna verificare se effettivamente si riescono a rispettare le norme che permettono di rendere questi spazi agibili e idonei ad una destinazione abitativa.
Tipologia Senza Incanto
Data di vendita 06/10/2026 10:00
Modalità di vendita Asincrona Telematica
Prezzo base d'asta 14.900,00 €
Offerta minima 11.175,00 €
Rialzo minimo 1.000,00 €
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