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L’immobile è parte integrante di un fabbricato edificato negli anni '60 e composto da quattro piani fuori terra, uno interrato a cantinato e corpo separato autorimesse. Le strutture sono costituite da: fondazioni continue in c.A., murature perimetrali portanti dello spessore di 30 cm., pilastri centrali e travi di collegamento in c.A., solai in laterocemento, orditura primaria e secondaria del tetto in legno con manto di
Copertura in tegole in laterizio; tutti gli aggetti sono in c.A. Il rivestimento dei prospetti risulta eseguito con intonachino al quarzo, con contorni di finestre e porte finestre in “Botticino”; le barriere dei balconi sono state realizzate in ferro verniciato e le lattonerie in lamiera preverniciata. L'accesso all'unità immobiliare posta al piano terzo, oggetto della presente relazione di stima, avviene dalla via Donizetti al civico 6 tramite scala comune; non esiste ascensore.
L'unità immobiliare è composta da ingresso, ripostiglio, soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere da letto, di cui una con cabina armadio, un bagno completo di sanitari e due balconi. I pavimenti della zona Giorno e del bagno, sono in gres porcellanato, così come il rivestimento del bagno, mentre il pavimento delle camere è in parquet. I serramenti esterni sono in legno con vetro-camera protetti da tapparelle in plastica.
Le porte interne in legno tamburate. L’impianto elettrico è del tipo sottotraccia con quadro generale posto nel soggiorno. L’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas posta nel ripostiglio con elementi radianti in ghisa. I locali presentano pareti intonacate al civile e tinteggiate con idropittura.
Superficie complessiva di circa mq 128,00
E' posto al piano: Terzo
Ha un'altezza utile interna di circa m. 2,95
L'intero fabbricato è composto da n. 5 piani complessivi di cui fuori terra n. 4 e di cui interrati n. 1 Stato di manutenzione generale: buono Condizioni generali dell'immobile: Buono.
Tipologia Senza Incanto
Data di vendita 22/10/2026 15:00
Modalità di vendita Asincrona Telematica
Prezzo base d'asta 123.090,00 €
Offerta minima 92.317,50 €
Rialzo minimo 1.000,00 €
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