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Descrizione generale (quartiere e zona)
Caratteristiche zona: semicentrale di pregio
Area urbanistica: agricola/residenziale a traffico locale con parcheggi sufficienti.
Servizi presenti nella zona: La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Servizi offerti dalla zona: negozi di vicinato (1 km), scuole (1 km)
Caratteristiche zone limitrofe: Non specificato
Importanti centri limitrofi: Non specificato
Attrazioni paesaggistiche: Città Alta.
Attrazioni storiche: Città Alta/Baluardi/Mura/Castello di San Vigilio.
Principali collegamenti pubblici: fermata autobus 200 mt, funicolare San Viglio 400 mt
Il compendio oggetto della procedura è costituito da terreni a destinazione agricola contigui.
I mappali in oggetto sono terreni a destinazione agricola posizionati sui colli di Bergamo, vicini alla Città Alta, all'interno del Parco dei Colli, affacciati in parte sulla via Cavagnis e in parte sulla via della Tavernella.
L'accesso è diretto tramite le due strade che li costeggiano, con buona esposizione e compongono una forma trapezoidale a l con una giacitura collinare, i terreni sono per buona parte in declivio con inclinazione scoscesa. Si presentano al momento del sopralluogo, come terreni incolti boscati, selvatico. Una parte è cintata con ringhiera a paletti e rete metallica. La zona è servita da urbanizzazioni primarie, a tal proposito si segnala il passaggio aereo di cavi dell'elettricità su porzione a nord i pali non
Sono posizionati sui mappali oggetto di procedura. Non risulta nessun reticolo idrico di competenza del consorzio di Bonifica di Bergamo. All'interno della boscaglia si trova un manufatto posticcio con telaio in ferro e copertura in lastre di policarbonato di circa 15 mq, non autorizzato, in stato pessimo di manutenzione, da rimuovere.
Si segnala che sulla via Cavagnis al n. 42 è presente un passo carrabile per l'accesso ai terreni.
Superficie complessiva di circa mq 3.837,00
Il terreno risulta di forma Trapezoidale a l ed orografia collinare
Tessitura prevalente medio impasto
Sistemazioni agrarie no
Sistemi irrigui presenti no
Colture erbacee incolto boscato
Colture arboree incolto boscato
Selvicolture incolto boscato
Stato di manutenzione generale: mediocre
Condizioni generali dell'immobile: I terreni sono allo stato attuale a bosco incolto.
Tipologia Senza Incanto
Data di vendita 26/10/2026 10:00
Modalità di vendita Asincrona Telematica
Prezzo base d'asta 20.575,05 €
Offerta minima 15.431,29 €
Rialzo minimo 1.000,00 €
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