Casa Indipendente all'asta a Villa d'Adda via Nosea

Descrizione:
Compendio immobiliare in parte residenziale e in parte ex piano di recupero del Borgo sant’andrea, posto in un quartiere semiperiferico rispetto al centro abitato di Villa d’Adda (bg). Il lotto di terreno sul quale sorge il suddetto compendio immobiliare ha una superficie catastale pari a mq. 10.125 ed è completamente recintato per tre lati.

Compendio immobiliare in parte residenziale e in parte ex piano di recupero del Borgo sant’andrea, posto in un quartiere semiperiferico rispetto al centro abitato di Villa d’Adda (bg). Il lotto di terreno sul quale sorge il suddetto compendio immobiliare ha una superficie catastale pari a mq. 10.125 ed è completamente recintato per tre lati.
Il bene immobile visitato è così descrivibile: locale di deposito posto al piano terra, dotato di piccola area esclusiva; appartamento duplex accessibile da un vano scala e da un ascensore esterno, composto da:
- piano primo, occupato da soggiorno, cucina, disimpegno notte, camera da letto e bagno, oltre a due balconi;
- piano secondo, occupato da camera da letto con guardaroba, due bagni e soppalco con vista sul soggiorno. I locali sono posti a diversi livelli e pertanto all’interno dell’abitazione vi sono gradini di collegamento: ex chiesa sconsacrata ad uso sala convegni con sottostanti catacombe, dotata da biblioteca, archivio – sala lettura e bagno. Nel locale ad uso biblioteca è stato ricavato un soppalco nel maggior volume del corpo di fabbrica. L’antica chiesa parrocchiale di sant’andrea riveste l’interesse di cui all’articolo 1 della Legge 01 Giugno 1939 n. 1089 e pertanto deve considerarsi compresa negli elenchi descrittivi previsti dall’articolo 4 della legge citata; corpo di fabbrica a destinazione residenziale, attualmente al rustico, disposto principalmente su tre piani fuori terra, oltre ad alcuni locali ammezzati, nonché da un piano interrato di ampia consistenza che comprende anche l’autorimessa nella quale erano previsti dei posti auto coperti; bene comune non censibile che identifica tutti gli accessi e gli spazi comuni, quale area scoperta, vano scala e scivolo / corsello dell’autorimessa interrata;due lotti di terreno di cui il primo interno alla recinzione e l’altro esterno alla medesima, ed aventi una superficie catastale totale pari a mq. 90, confinanti con il deposito aree urbane della superficie catastale pari a mq. 420 che devono essere cedute al Comune in forza della convenzione urbanistica sotto indicata. Si tratta di porzioni di strada e marciapiedi esterni alla recinzione;lotto di terreno esterno alla recinzione ed avente una superficie catastale pari a mq. 785, corrispondente a parte di Via Nosea e a parte del parcheggio posto lungo il lato nord della proprietà.

Data vendita 21/10/2026 - 11:00
Prezzo base €
Offerta minima € 923.320,00
Valore in aumento in caso di gara € 20.000,00

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