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Nel Centro Commerciale Gran Mercato dei Colli con ingresso dal lato est dove è posta l'edicola e prospiciente la ss470 Dalmine Villa d'Almè, in galleria commerciale è ubicato il negozio costituito da area di vendita, due antibagni con due bagni e da un soppalco. Il negozio ha tre vetrine con due accessi dalla galleria commerciale oltre ad un altro accesso direttamente dall'esterno.
Superficie complessiva di circa mq 135,04
E' posto al piano: T-1°
L'edificio è stato costruito nel: 1988
L'edificio è stato ristrutturato nel: 2001
L'unità immobiliare è identificata con il numero: 424 sub.706; ha un'altezza utile interna di circa m. 3.50 l'intero fabbricato è composto da n. 1 piani complessivi di cui fuori terra n. 1 e di cui interrati n. //
Stato di manutenzione generale: discreto
Condizioni generali dell'immobile: Trattasi di edificio commerciale isolato con pianta pressoché rettangolare avente area tutt’attorno adibita a parcheggio denominato “Gran Mercato dei Colli” con supermercato Carrefour e galleria commerciale con negozi perimetrali. L’impianto tipologico edilizio rispetta gli interventi che negli anni 90 caratterizzavano le medie strutture di vendita, ancora oggi sono presenti le caratteristiche tipologica e i materiali di finitura.
In merito ai requisiti di sostenibilità energetica, considerato l'anno di costruzione è ipotizzabile una insufficienza nel comportamento antisismico e nell'isolamento termoacustico in relazione alla più recente normativa.
Le fotografie allegate descrivono bene l’ubicazione, la tipologia e i materiali in essere sia del contesto urbano che del negozioLa struttura principale è costituita da elementi prefabbricati quali plinti, pilastri, travi a t rovescio precompresse portanti i tegoli a
Tt di copertura in cemento armato, la variazione di portanza dei plinti è ottenuta con sotto-plinti gettati in opera così come sono gettate in opera alcune strutture che riguardano scale, pilastri e travi porta-insegne. La struttura del tetto è costituita da tegoloni precompressi. Le facciate sono in blocchi in calcestruzzo e in argilla.
Finiture interne negozio
Pavimento: negozio, antibagni e bagni, ceramica dim.30x30 colore grigio con fascia di cm.60 a ciottoli di marmo levigato verde alpi posta in asse con il muro divisorio che è stato tolto quando sono stati uniti due negozi; pavimento soppalco costituito da
Pennelli con moquettes plastificata. Rivestimento: antibagni e bagni, ceramica dim.20x20 h.220 colore bianco.
Controsoffitto: tutto il negozio ha una controsoffittatura costituita da pannelli modulari di forma quadrata che ospitano l’impianto di illuminazione e l’areazione.
Zoccolino: di legno smaltato grigio.
Serramenti interni: porte in legno tamburato colore grigio chiaro.
Serramenti esterni: vetrine con porte scorrevole automatiche in alluminio e vetro e una porta con saracinesca.
Servizio igienico: entrambi i bagni/antibagni hanno lavabo e vaso; tutti i sanitari sono in vitreus china e le rubinetterie sono cromate.
Soppalco: struttura metallica autoportante costituita da travi ipe e pilastri poggianti su pavimento esistente con scala d’angolo in ferro con pedata di legno e linoleum; parapetto in ferro e rete metallica; mobili espositivi dividono l’area del soppalco con il negozio.
Intonaci: civile tipologia intonaco “pronto”. Riscaldamento: centralizzato. Impianti: tutti gli impianti sono centralizzati.
Tipologia Senza Incanto
Data di vendita 16/12/2026 16:30
Modalità di vendita Asincrona Telematica
Prezzo base d'asta 160.935,60 €
Offerta minima 120.701,70 €
Rialzo minimo 2.000,00 €
La pf Consulting Aste Immobiliari è una società leader nel mercato, che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto dell'immobile optando per la soluzione più conveniente (anche mediante il ricorso alla procedura di saldo e stralcio). E altro ci occupiamo anche di npl legge 115 (cessione del credito ) su tutto il territorio nazionale.
