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Descrizione:
Nel Comune di Cornalba (bg), Località Mincucco Basso, Strada Provinciale 31, piena ed esclusiva proprietà di un'abitazione unifamiliare, sviluppantesi sui piani primo sottostrada, terra, primo e secondo, di un'autorimessa al piano primo sottostrada, di un locale deposito al piano primo sottostrada e di n. 3 appezzamenti di terreno pertinenziali.
La villa è raggiungibile dalla s.p.31 per poi imboccare per ca ml.500 la strada sterrata privata che conduce all’ampio cortile esclusivo, dal quale si accede all’autorimessa, al deposito ed alla lavanderia a piano Seminterrato di pertinenza dell’abitazione. La villa si sviluppa su un terreno in declivio con n.4 piani di cui 2 parzialmente interrati e 2 fuori terra. Dal suddetto cortile una rampa scala esterna conduce ad un ampio terrazzo dal quale si accede all’ “open space” della zona giorno comprensiva di angolo cottura, caratterizzata in lato sud/est da un intercapedine con muri contro terra ove vi sono ricavati un locale c.T. Ed un bagno disimpegnati. Dalla zona giorno si sviluppa una rampa scala interna che conduce alla zona notte a piano 1° costituita da un bagno ed un ampia camera con acceso al balcone in lato ovest; esternamente al fabbricato in lato nord si sviluppa un cortiletto e un marciapiede che conduce in lato sud ad un ulteriore rampa scale esterna che ci riporta al terrazzo sottostante succitato. Dalla zona notte la rampa scala interna prosegue per portarci al sottotetto a piano 2° servito da un balcone in lato ovest. La villa è attorniata dai terreni tenuti a prato di pertinenza e che andrò a relazionare nel successivo corpo. Superficie complessiva di circa mq 556,43 è posto al piano composta da n.4 piani l'edificio è stato ristrutturato nel l'originario fabbr.Colonico (baita di vecchissimo impianto) è stato ristrutturato nel 2007 sino ad ottenere l'attuale consistenza plano-volumetrica ha un'altezza utile interna di circa m. 2.50ca l'intero fabbr. È composto da n. 4 piani complessivi di cui fuori terra n. 2 e di cui interrati n. 2 parzialmente interrati Stato di manutenzione generale: buono Condizioni generali dell'immobile: In generale la villa si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione. Si segnala la presenza di scrostamenti intonaci in alcune zone delle pareti del deposito a p.Seminterrato.
Appezzamenti di terreno pertinenziali, di forma irregolare, della superficie catastale di mq. 5.935, di mq. 60 e di mq. 4.000.
Tipologia Senza Incanto
Data di vendita 28/01/2027 15:30
Modalità di vendita Asincrona Telematica
Prezzo base d'asta 133.819,67 €
Offerta minima 100.364,75 €
Rialzo minimo 2.000,00 €
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