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[Rif. Dv-14879] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq commerciali situato in Via San Lorenzo 33, nella zona centrale di Valbondione, comodo per tutti i servizi, posto al piano terra di una casetta bifamiliare (senza battere architettoniche) e in buono stato abitabile. L'immobile presenta una distribuzione semplice e funzionale degli ambienti.
L'ingresso conduce a un disimpegno centrale che permette di raggiungere comodamente i diversi locali dell'abitazione. La cucina è abitabile e dispone di spazio sufficiente per organizzare anche la zona pranzo. La zona notte è composta da due camere da letto di buone dimensioni, collocate sui lati opposti dell'abitazione, offrendo una disposizione pratica e ben separata degli spazi. Completano gli interni un bagno e un ripostiglio, utile come spazio di servizio e contenimento.
La proprietà comprende inoltre un posto auto nel cortile interno, un garage per utilizzare come deposito o per ricovero di moto e biciclette e una funzionale cantina. L'ingresso del box non è accessibile con le auto.
Facendo parte di una piccola palazzina di sole due unità abitative non ha spese condominiali e gli spazi esterni di cortile e giardino sono comuni e quindi fruibili da tutti.
L'immobile presenta un' esposizione esterna sul cortile e la classe energetica è g.
Il riscaldamento dell' appartamento attualmente è gestito esclusivamente con stufa a legna.
Se non si volesse provvedere alla realizzazione di un classico impianto di riscaldamento è possibile installare comodamente una stufa a pellet con canalizzazione per gestire facilmente il calore nei diversi ambienti oppure installare caloriferi elettrici o split con pompa di calore.
Grazie alla superficie di 75 mq e alla presenza di due camere da letto e della cucina abitabile, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca un appartamento funzionale e in buono stato, come seconda casa o da mettere a reddito in affitto a Valbondione, visto le numerose richieste nella zona.
