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Vendo 2 bilocali (anche singolarmente) di circa 50 mq commerciali ciascuno in Classe b completamente ristrutturati in Via Orio 56 a Bergamo, a 2,5 Km dall’Aeroporto di Orio al Serio.
Di fronte alla casa c’è un comodo parcheggio gratuito, un parco comunale e la fermata dei mezzi pubblici (linea 1 dell’atb) che conduce direttamente all’aeroporto, alla stazione dei treni e in centro città/città alta nell’altra direzione. L'aeroporto è direttamente collegato anche dalla pista ciclabile.
Vista la vicinanza dall’aeroporto gli appartamenti rappresentano una valida e sicura soluzione per chi desidera mettere a reddito i propri soldi nell’immobiliare.
Gli appartamenti sono posti al secondo e ultimo piano (senza ascensore) di una palazzina di soli 5 appartamenti con spese condominiali minime (non c’è condominio).
I bilocali si compongono con ingresso sul soggiorno con terrazzo e cucina a vista, da qui si accede al disimpegno notte che conduce alla camera matrimoniale e al bagno finestrato.
L’appartamento è dotato di una cantina di pertinenza.
E’ possibile acquistare un box auto al prezzo di € 20.000,00.
L’appartamento è gas free, il riscaldamento e il raffrescamento, regolabili da remoto in wi-fi, sono in pompa di calore e garantiscono il clima ideale grazie alla presenza di due split (soggiorno e camera da letto).
I serramenti in pvc a triplo vetro, i cassonetti coibentati e le tapparelle elettriche di ultima generazione garantiscono un isolamento termico e acustico ad alte prestazioni.
L’illuminazione a strisce di led oltre a offrire ambienti luminosi e illuminati in maniera omogenea garantisce anche consumi energetici ridotti.
L’impianto elettrico (con linea dedicata per il piano cottura a induzione) e l’impianto idraulico sono nuovi.
L’acqua calda sanitaria è garantita da un boiler di 80 litri.
Il bagno finestrato è dotato di sanitari a filo muro sospesi, termoarredo, ampia doccia con piatto doccia filo pavimento e box in cristallo, mobile bagno con lavabo e specchio.
Le ceramiche per i rivestimenti sono in gres porcellanato rettificato di prima scelta. Per il pavimento abbiamo piastrelle da 60x60 cm, mentre per il bagno i rivestimenti sono da 60x120 cm.
La porta d’ingresso è blindata.
Particolare attenzione è stata riposta all’acustica. E’ stato rifatto il sottofondo per consentire la posa di un tappetino acustico. Nelle pareti confinanti con l’altra unità abitativa è stata posta, come isolante, la lana di roccia così come in tutto il controsoffitto in modo da isolare l’appartamento dal tetto.
La palazzina è raggiunta dalla fibra.
E’ possibile acquistare l’appartamento completamente arredato.
L’arredamento comprende:
Cucina con elettrodomestici (piano cottura induzione, cappa, forno, microonde integrato, lavastoviglie e frigor), divano letto matrimoniale, mobile tv, tavolo con 4 sedie.
Nella camera da letto troviamo invece: letto matrimoniale con 2 comodini, due armadi a due ante e scrivania.
Prezzo per un bilocale (uno per l’altro) comprensivo di cantina € 180.000,00
Prezzo Box € 20.000,00
Prezzo arredamento nuovo € 15.000,00
Le indicazioni e le immagini riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto e valore contrattuale.
Le planimetrie e le metrature commerciali sono indicative e non hanno alcun contenuto e valore contrattuale.
