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Cosa sapere dell'immobile
Per informazioni ed appuntamenti chiama 035.314.938
Proponiamo in vendita un terreno a destinazione industriale/artigianale di circa 5.830 metri quadrati, con possibilità di frazionamento in due sottounità di circa:
* 9.035 metri quadrati
* 3.220 metri quadratiSu richiesta dell'acquirente, l'attuale proprietà è disponibile a valutare lo sviluppo e la realizzazione di un fabbricato di nuova costruzione, progettato e realizzato in base alle specifiche esigenze dell'utilizzatore. Il terreno presenta un indice di edificabilità pari al 60% con un'altezza massima di 12 metri.
Descrizione e particolarita'
Il terreno ha una superficie totale di circa 5.830 metri quadrati, risultando totalmente urbanizzato e collaudato. L’accesso avviene tramite strada asfaltata, presenti servizi di gas metano, fognatura separata per acque nere, rete telefonica e parcheggio a disposizione dei fabbricati. L'area offre la possibilità di sviluppare una costruzione industriale/artigianale, con una superficie edificabile che può essere valutata in diverse metrature, indicativamente pari a:
* 1930 metri quadrati circa
* 3.500 metri quadrati circa
* 5.400 metri quadrati circaSu richiesta dell'acquirente, l'attuale proprietà è disponibile a realizzare un fabbricato di nuova costruzione, completamente personalizzabile nelle dimensioni, nella distribuzione degli spazi e nelle finiture, in base alle specifiche esigenze dell'utilizzatore.
Ubicazione e contesto
Il lotto è ubicato nella zona industriale del Comune di Calcio, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale sp102, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Il terreno si affaccia su una strada di forte percorrenza la quale garantisce una buona visuale all'immobile stesso, nei pressi della struttura è presente un grande parcheggio ad uso pubblico e completamente usufruibile dai promissari acquirenti. In aggiunta, dista circa un chilometro dal casello autostradale A35 di Calcio.
