Appartamento all'asta a Sorisole via Matteo Fagiani,, 1

**asta immobiliare tribunale di bergamo – trilocale a sorisole, via matteo fagiani 1 – due camere, balcone, solaio e box auto**

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

**caratteristiche dell'immobile**

A Sorisole (bg), in Via Matteo Fagiani 1, proponiamo un appartamento trilocale all'asta, situato al piano terra di un edificio residenziale costruito negli anni Sessanta.

L'abitazione, di circa 77 mq lordi, è composta da cucina abitabile comunicante con il soggiorno, due disimpegni, due camere da letto e un bagno con doccia.

Una delle camere dispone di un balcone di circa 3 mq.

Completano la proprietà un solaio al terzo piano sottotetto, di circa 10 mq, e un'autorimessa singola al piano seminterrato, di circa 14 mq utili.

La superficie commerciale equivalente dell'appartamento, comprensiva delle pertinenze ponderate ed esclusa l'autorimessa, è di circa 78,99 mq.

L'immobile presenta finiture in ceramica, serramenti in pvc, porta blindata e riscaldamento autonomo a metano con radiatori.

Il contesto è residenziale e pedemontano, ai piedi dei Colli di Bergamo, con servizi e collegamenti verso il capoluogo.

**studio advisor aste ha verificato per te:**

- Tipologia di proprietà oggetto della vendita
- Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
- Conformità edilizia, urbanistica e catastale
- Eventuali costi di regolarizzazione
- Pendenze condominiali e lavori straordinari
- Tempi della procedura e modalità di partecipazione
- Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

**numeri chiave dell'asta**

**Prezzo base:** € 118.250,00

**Offerta minima:** € 88.687,50

**Cauzione:** almeno il 10% dell'offerta presentata

**Rilancio minimo:** € 2.000,00

**Data asta:** 25 novembre 2026, ore 12:00

**Termine presentazione offerte:** 24 novembre 2026, ore 12:00

**Tribunale:** Bergamo

**Procedura:** Esecuzione immobiliare r.G.E. 64/2026

**Lotto:** 1

**Esperimento:** Primo

**Modalità:** Vendita senza incanto, telematica asincrona

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

**vuoi sapere se questo immobile fa per te?**

Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.

**Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto all'offerta telematica): 500 € + iva.**

Annuncio realizzato da Studio Advisor a