Villa in vendita a Ponteranica via Maresana

In una delle zone più ricercate di Ponteranica, immersa nella tranquillità e nel verde ma a pochi minuti dal quartiere di Valtesse e dal centro di Bergamo, Feel Home propone in vendita una raffinata villa indipendente, sapientemente ristrutturata nel 2016 e caratterizzata da elevati standard qualitativi, tecnologie all’avanguardia e massima efficienza energetica.
Originariamente edificata nel 1955, la proprietà è stata completamente riqualificata con particolare attenzione al comfort abitativo e al contenimento dei consumi, conseguendo la Classe Energetica a.
L’abitazione si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti:
Interni
- Al piano terra, l’ingresso introduce alla scenografica zona living con area tv e videoproiettore con impianto audio di massima qualità, affiancata da una luminosa zona pranzo e da una cucina abitabile con isola, pratico disimpegno e dispensa all'americana. Completa il livello un bagno di servizio.
- Al piano primo, la zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, garantendo privacy e funzionalità per tutta la famiglia.
- Il piano interrato è dedicato al benessere e ai servizi, con una suggestiva area spa, lavanderia, ripostiglio e locale tecnico.

Esterni
La villa è circondata da un curato giardino privato piantumato, impreziosito da un impianto di irrigazione alimentato da cisterne per il recupero delle acque piovane. La proprietà dispone inoltre di un’autorimessa singola e di comodi posti auto esterni.

Dotazioni tecnologiche e plus dell’immobile:
Classe Energetica A;
Completa ristrutturazione nel 2016;
Impianto domotico;
Riscaldamento a pavimento;
Cappotto termico interno ed esterno;
Serramenti in legno con triplo vetro ad alte prestazioni, cassonetti delle tapparelle elettriche coibentati
Impianto fotovoltaico da 7 kW installato nel 2024;
Pannelli solari con accumulo da 500 litri;
Pompa di calore integrata con caldaia a gas e boiler;
Sistema di videosorveglianza;
Elevata indipendenza energetica e bassi costi di gestione.
Una residenza esclusiva, dove eleganza, tecnologia e sostenibilità si fondono armoniosamente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e prestigioso alle porte di Bergamo, senza rinunciare al comfort e alla qualità dell’abitare contemporaneo.