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In posizione strategica sulla Trossi, in Via Cavour 125 a Gaglianico, proponiamo in affitto un ampio complesso immobiliare di circa 3. 350 mq, ideale per attività di logistica, produzione, deposito. E artigianale.
L’immobile si trova a quattro km da Biella gode di un’ottima visibilità grazie alle ampie vetrine fronte strada principale ed è dotato di ampi parcheggi privati a servizio intorno alla struttura.
La proprietà è modulabile e consente di valutare diverse soluzioni di metratura, in base alle esigenze dell’attività.
Complesso intero – circa 4. 350 mq
La superficie complessiva è composta da circa:
- 350 mq ad uso ufficio
- 3. 000 mq di area produttiva/magazzino, suddivisa in due capannoni indipendenti di circa 1. 500 mq ciascuno e uno da 1000mq.
I due spazi possono essere utilizzati separatamente oppure considerati nel loro insieme, offrendo grande flessibilità organizzativa.
Canone complessivo: € 5. 000/mese
Porzione indipendente – circa 1. 500 mq
Disponibile anche una singola porzione di circa 1. 500 mq, completamente indipendente, con accessi autonomi e altezza interna di circa 6 metri con possibiltà con vetrine 200mq ogni porzione
Una soluzione particolarmente adatta ad aziende che necessitano di ampi spazi per logistica, stoccaggio, deposito o attività produttive.
Canone: € 2. 500/mese
Impianto fotovoltaico
Il complesso è inoltre dotato di un impianto fotovoltaico da 100 kW, un elemento di particolare interesse per attività con elevati consumi energetici, che può contribuire a ottimizzare i costi di gestione e aumentare l’efficienza energetica dell’immobile.
La posizione, la visibilità, gli accessi indipendenti, gli ampi parcheggi e la possibilità di modulare gli spazi rendono questa struttura una soluzione interessante per diverse tipologie di attività.
Disponibili diverse configurazioni e metratura
