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Appartamento in asta a Masserano (bi) – Via Borgo Inferiore 43 (cap 13866)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel centro storico del Comune di Masserano (bi), in Via Borgo Inferiore n. 43. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1° settembre 1967, si trova in un contesto caratteristico, con accesso pedonale dal portico al piano terreno. Il lotto include anche tre terreni agricoli nelle località Campo Lungo e Tiragna, offrendo un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa con annessi spazi verdi.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 119,98 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano terreno si trova un ingresso/vano scala. Il piano primo ospita un disimpegno, una cucina, un soggiorno, un bagno e un balcone adiacente alla cucina. Il piano secondo è composto da una scala di collegamento, un corridoio, due camere e un balcone adiacente alla camera più grande. L'altezza interna dei locali abitativi è di 2,70 metri. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'unità immobiliare è appena sufficiente, con lavori non ultimati e tracce di percolazioni d'acqua in alcuni locali. I terreni agricoli hanno superfici di 450 mq (prato), 310 mq (bosco ceduo) e 180 mq (seminativo).
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti dell'edificio sono in muratura di mattoni e pietre, con orizzontamenti prevalentemente in legno. Il tetto è in legno con manto di copertura in coppi. I serramenti esterni sono in legno con vetri doppi e persiane, di recente posa, così come le porte interne in legno tamburato. L'appartamento è privo di impianto di riscaldamento, con la sola presenza di un convettore elettrico al piano secondo. La scala interna tra il primo e il secondo piano è priva di ringhiera. L'immobile include una cantina con accesso indipendente dal piano strada. Non sono presenti vincoli od oneri condominiali.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è ubicato nel centro storico di Masserano, in una zona con vincoli di interesse paesaggistico e/o documentario. I terreni agricoli si trovano in località Campo Lungo e Tiragna, con destinazione urbanistica ad ambiti forestali e vincoli idrogeologici e di rispetto corsi d'acqua pubblici. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.000,00
Offerta minima: € 16.875,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo competitivo
• Potenziale di personalizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
