Terreno Residenziale in vendita a Quaregna Cerreto via Marconi

In posizione comoda e inserita in un piacevole contesto residenziale, proponiamo in vendita terreno edificabile di 2.195 mq, situato all'incrocio tra Via Marconi e Via delle Nocchette, a Quaregna Cerreto. Il terreno si presenta completamente pianeggiante, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera realizzare un progetto abitativo senza le complicazioni legate a pendenze o importanti movimenti di terra. La proprietà è inserita in una zona residenziale tranquilla, circondata da villette indipendenti e piccoli complessi abitativi, con un ambiente già caratterizzato da edificazioni a destinazione prevalentemente residenziale. Dal punto di vista edificatorio, l'area presenta una slp di progetto indicativa pari a circa 378 mq, per un volume complessivo di circa 1.135 mc. Queste dimensioni consentono di ipotizzare diversi scenari di sviluppo, dalla realizzazione di una spaziosa villa indipendente disposta su due livelli, con circa 190 mq per piano, fino alla costruzione di più unità abitative, come due villette indipendenti oppure una piccola palazzina residenziale. La posizione consente inoltre di raggiungere comodamente i principali servizi del paese, tra cui supermercati, farmacia, scuole, ufficio postale e strutture sportive, oltre alla vicinanza al centro di Cossato. Una soluzione interessante sia per imprese e operatori immobiliari alla ricerca di un'area da sviluppare, sia per privati che desiderano realizzare la propria abitazione in un contesto residenziale.