Capannone in affitto a Occhieppo Inferiore via Marigone, 48

A Occhieppo Inferiore, in posizione strategica e comoda ai principali collegamenti stradali e autostradali, proponiamo in vendita capannone industriale indipendente di circa 2.050 mq, ideale per attività produttive, logistiche, artigianali o di stoccaggio.

L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è caratterizzato da una struttura estremamente funzionale, con ampi spazi interni privi di colonne, che consentono la massima libertà nell’organizzazione delle aree operative.

La superficie è attualmente suddivisa solamente da una parete centrale, facilmente modificabile in base alle esigenze dell’acquirente. L’altezza interna superiore ai 4 metri permette inoltre la realizzazione di soppalchi o zone operative su più livelli.

Uno dei principali punti di forza è rappresentato dall’ampia area esterna che circonda il fabbricato, perfetta per la movimentazione delle merci e per il transito di mezzi pesanti. I due ingressi carrai consentono infatti l’accesso diretto anche a camion e bilici, garantendo un’elevata praticità nelle operazioni di carico e scarico.

L’immobile è dotato di impianto elettrico, riscaldamento autonomo con propria centrale termica e dispone, nella struttura adiacente, di locali ufficio già esistenti, ideali per la gestione amministrativa e direzionale dell’attività.

La forma regolare e rettangolare del capannone permette di sfruttare al meglio ogni metro quadrato disponibile, rendendolo una soluzione versatile e adatta a molteplici destinazioni d’uso.

Caratteristiche principali

* Superficie coperta: circa 2.050 mq
* Struttura priva di colonne interne
* Altezza interna superiore a 4 metri
* Due accessi carrai
* Accesso diretto per camion e mezzi pesanti
* Ampie aree esterne di manovra e parcheggio
* Riscaldamento autonomo
* Impianto elettrico presente
* Uffici già disponibili nella struttura adiacente
* Posizione strategica e ben collegata

Una soluzione ideale per aziende che necessitano di ampie superfici operative, ottima accessibilità e una logistica efficiente in una delle zone industriali più comode del Biellese.