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L'immobile
Questa porzione indipendente di testa rappresenta una soluzione solida e funzionale per chi cerca una casa da personalizzare, con spazi ben distribuiti e un buon margine di valorizzazione. È l’ideale per una famiglia alla ricerca di tranquillità, per chi ama i piccoli borghi autentici, o per chi è alla ricerca di una seconda casa per delle vacanze all’insegna della quiete e della natura. La presenza del rustico annesso e amplia le possibilità d’uso dell’intera proprietà.
La location
L’immobile si trova nella zona montana che sovrasta e abbraccia Lentiai: la frazione di Colderù, un borgo semplice ma autentico a soli 6 chilometri dal paese. La località può ritenersi molto interessante dal punto di vista turistico, partendo da questo luogo si possono svolgere moltissimi itinerari sia in bicicletta che camminando e raggiungere diverse località e luoghi d’interesse culturale: il Castello di Zumelle, il centro storico di Mel (classificato come uno dei Borghi più belli d’Italia) il percorso delle chiese del ‘500, la città storica di Feltre e molto altro ancora…
Specifiche
L’abitazione si sviluppa su due piani principali oltre alla soffitta. Al piano terra troviamo una cucina e un soggiorno separati, un bagno e alcuni locali di servizio ad uso cantina. Al primo piano ci sono tre stanze e un terrazzino con vista sul contesto circostante. L’ultimo livello ospita una soffitta mansardata. Completano la proprietà un’autorimessa, un ulteriore vano cantina e un rustico adiacente su due livelli, attualmente accatastato come legnaia, utile come deposito o potenziale dépendance. Lo scoperto esclusivo di circa 25 mq aggiunge un piccolo ma prezioso spazio esterno.
Per info: Agenzia hl Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
