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L'immobile
Nel cuore verde dell’Alpago, questa casa indipendente rappresenta una soluzione spaziosa, versatile e ricca di potenziale, ideale per chi desidera vivere la montagna con comfort, privacy e ampi spazi a disposizione. Le generose metrature, la presenza di più livelli abitativi e gli ambienti già funzionali rendono l’immobile perfetto per una famiglia numerosa, per chi cerca una casa vacanza da condividere con amici e parenti, oppure per un investitore interessato a sviluppare una soluzione ricettiva o a ricavare più unità abitative. Il caminetto, il giardino privato e il contesto tranquillo regalano alla casa un’atmosfera calda e autentica, pronta ad accogliere chi ama il verde, il silenzio e il ritmo lento della montagna.
La location
La proprietà si trova a Valdenogher, località tranquilla e caratteristica del comune di Tambre, una delle zone più verdi e apprezzate dell’Alpago. Il contesto è riservato ma non isolato: in pochi minuti si raggiunge il centro del paese, dove sono presenti i principali servizi essenziali come farmacia, alimentari, bar e ristoranti tipici. La posizione è strategica anche per chi desidera vivere il territorio durante tutto l’anno: a meno di mezz’ora d’auto si raggiungono Belluno, il Lago di Santa Croce, il Bosco del Cansiglio e alcune tra le mete naturalistiche più amate della zona. Passeggiate nei boschi, percorsi in bicicletta, escursioni, ciaspolate e giornate al lago rendono questa località ideale sia per uso personale sia per affitti brevi legati al turismo naturalistico.
Specifiche
L’abitazione si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili. Al piano terra troviamo un appartamento già abitabile composto da una spaziosa cucina, un accogliente soggiorno con caminetto ad angolo, due camere da letto, un bagno e accesso diretto al giardino e alla corte privata. Salendo al primo piano si incontrano cinque camere da letto, un bagno finestrato e un piccolo ripostiglio: grazie al numero degli ambienti, questo livello si presta alla realizzazione di un secondo appartamento, aumentando così il valore e la versatilità della proprietà. Dal primo piano si accede inoltre alla mansarda, dove è possibile ricavare ulteriori spazi da destinare a studio, camere, zona hobby o area relax.
Completano la soluzione una corte privata sul retro, utile anche per parcheggiare comodamente l’auto, e un’area verde curata di circa 80 mq, perfetta per vivere momenti all’aperto in totale tranquillità. La casa si presenta in buone condizioni ed è pronta ad accogliere chi cerca una soluzione indipendente immersa nella natura.
Per info: Agenzia hl Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
