Casa Indipendente in vendita a Belluno via Ronce

L'immobile
In zona Ronce, sulle pendici del Nevegal, proponiamo una caratteristica "casera" in fase di ristrutturazione, attualmente allo stato di grezzo avanzato, venduta insieme a circa 13.000 mq di terreno circostante. Una soluzione raccolta e autentica, pensata per chi cerca un piccolo rifugio di montagna dove ritrovare tranquillità, privacy, verde e contatto diretto con la natura. Le dimensioni contenute della casera la rendono particolarmente adatta come seconda casa per una coppia o come punto d’appoggio per vivere il Nevegal durante i fine settimana e nei periodi di vacanza. Il terreno che avvolge la proprietà contribuisce a creare un contesto particolarmente riservato e indipendente.

La location
La proprietà si trova in località Ronce, nel territorio di Belluno, in una zona montana tranquilla e caratterizzata da verde, privacy e grande riservatezza. La posizione permette di vivere la montagna lontano dal traffico e dalla confusione, mantenendo comunque una buona vicinanza ai principali punti di riferimento del Nevegal. Il Piazzale del Nevegal dista circa 5 minuti d’auto e rappresenta il cuore della località, con accesso agli impianti per lo sci e ai percorsi dedicati a passeggiate ed escursioni. L’accesso alla proprietà avviene tramite una strada sterrata privata, percorribile con veicoli adatti a questo tipo di fondo, elemento che contribuisce a mantenere il contesto particolarmente riservato.

Specifiche
La baita si sviluppa su due livelli, organizzati in modo semplice e funzionale. Al piano terra il progetto prevede la zona giorno, con spazio dedicato a cucina, pranzo e soggiorno, oltre al bagno e alla scala di collegamento con il livello superiore; il piano mansardato è invece destinato alla zona notte ed è caratterizzato dalla struttura del tetto con travi a vista e dalla presenza di finestre velux. L’immobile si trova attualmente al grezzo avanzato: sono già presenti la predisposizione degli impianti e la canna fumaria, mentre gli allacci di acqua ed energia elettrica arrivano fino in prossimità dell’ingresso; è inoltre presente la vasca Imhoff. La proprietà comprende circa 13.000 mq di terreno circostante, che valorizzano ulteriormente la privacy e il carattere naturale della soluzione. Il prezzo di vendita si riferisce alla casera nello stato attuale, comprensiva del terreno, con le opere di completamento ancora da realizzare.

Per info: Agenzia hl Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it