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Domegge di cadore centro – appartamento ristrutturato con terrazzi e ampia soffitta
Una casa luminosa, con spazi accoglienti e tutti i servizi a pochi passi: nel pieno centro di Domegge di Cadore vendiamo il nostro appartamento, ristrutturato nel 2019 e caratterizzato da un’ottima esposizione, con sole dalla mattina alla sera.
L’abitazione si trova al secondo piano di una piccola palazzina composta da soli tre appartamenti, con le altre due unità utilizzate stagionalmente. Non ci sono spese condominiali ordinarie e ogni appartamento dispone di utenze e allacci indipendenti.
La superficie abitabile è di circa 90 m², con una disposizione che separa la zona giorno dalla zona notte.
L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, reso ancora più accogliente dalla stufa a pellet. Da qui si accede al primo terrazzo, che si sviluppa ad l lungo la zona giorno: uno spazio piacevole per godersi un momento all’aperto.
Un corridoio conduce alla cucina, raccolta ma funzionale e completa di forno, microonde, lavastoviglie e frigorifero, e al bagno con vasca.
La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe con accesso al loro terrazzo, e una comoda lavanderia dotata di lavatrice recentemente sostituita e asciugatrice. In questo ambiente è possibile valutare anche la realizzazione di un secondo bagno.
I lavori di ristrutturazione eseguiti nel 2019 hanno compreso il rifacimento dell’impianto elettrico, la sostituzione dei serramenti e la realizzazione del cappotto interno. Anche gli arredi attualmente presenti sono stati acquistati nel 2019. Tutti gli elettrodomestici sono inclusi nella vendita.
Al piano superiore completa la proprietà una soffitta di circa 80 m², attualmente al grezzo, dove i precedenti proprietari avevano iniziato alcuni lavori, rimasti incompiuti. Finora utilizzata come deposito, offre un’ampia superficie accessoria per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo. La soffitta è distinta dai 90 m² abitabili; eventuali utilizzi diversi sono da verificare dal punto di vista tecnico e urbanistico.
La posizione è uno dei punti di forza della casa: farmacia, tabaccheria, bar, negozio di elettronica e numerose altre attività si trovano nelle immediate vicinanze. La fermata dell’autobus dista circa due minuti a piedi e sotto casa sono presenti parcheggi comunali, non riservati.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore del paese, con la comodità di muoversi a piedi per le necessità quotidiane, senza rinunciare ad ambienti ampi, luminosi e ben organizzati.
Prezzo richiesto: 230.000 € trattabili per l’appartamento completo di soffitta.
Si valuta anche la vendita del solo appartamento, escludendo la soffitta, a 200.000 € trattabili.
L’immobile è attualmente abitato dai proprietari ed è disponibile per visite su appuntamento. In caso di vendita, verrà liberato e consegnato ai nuovi proprietari secondo le tempistiche concordate con l’acquirente, lasciando gli elettrodomestici inclusi.
