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Nuova esclusiva baggio immobiliare - terreno edificabile panoramico, già recintato e pronto per costruire
Sedico (bl) - Località Libano
In posizione panoramica invidiabile, soleggiata e immersa nel verde, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 902 mq, già completamente recintato e confinato.
Il lotto rappresenta una soluzione ideale per chi desidera costruire la propria abitazione senza affrontare le complessità di una nuova lottizzazione, sarà sufficiente predisporre il progetto edilizio e richiedere il relativo permesso di costruire per poter iniziare la costruzione.
La posizione, particolarmente soleggiata, unita alla presenza di tutti i principali sottoservizi lungo la strada posta a confine della proprietà, rende questo lotto una soluzione pronta per essere valorizzata.
Per maggiori dettagli sulle potenzialità edificatorie e sugli esempi progettuali si rimanda alle immagini dell'annuncio.
Caratteristiche principali
- superficie 902 mq
- posizione panoramica ed ottima esposizione al sole
- terreno completamente recintato e confinato
- sottoservizi presenti lungo il confine della proprietà
- pronto per la presentazione del progetto edilizio
- contesto residenziale tranquillo e ben servito
Parametri edificatori
- capacità edificatoria massima: 1.353 mc
- possibilità di ulteriore incremento della volumetria in caso di edificazione al di sotto della linea naturale del terreno
- indice massimo di copertura fondiaria: 40% (360 mq di pianta)
- indice minimo di edificabilità: 550 mc
550 mc corrispondono a circa 203 mq di superficie coperta, comprensivi degli elementi che generano cubatura, quali portici, tettoie per autovetture, terrazze con profondità superiore a 1,50 m e altri volumi computabili secondo la normativa vigente
Distanze
Salvo eventuali deroghe previste dalla normativa urbanistica:
- distanza minima di 5 metri dai confini
- distanza minima di 10 metri dagli edifici prospicienti
Prezzo
Richiesti Euro 105.000
Ideale per chi
Ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente in una posizione panoramica, soleggiata e ben collegata ai principali servizi. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un terreno già pronto per essere edificato, con ottime potenzialità progettuali e senza le tempistiche tipiche delle nuove lottizzazioni.
Informazioni e contatti
Baggio Immobiliare
Via Agordina 17 - 32036 Sedico (bl)
Tel. 0437 82880 - Cell. 351 7182987
Email: info@immobiliarebaggio.com
Nota
Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita sempre prima dell'acquisto di un terreno edificabile ad effettuare una verifica prima dell'acquito per verificare quanto riportato.
