Villa in vendita a Cortina d'Ampezzo frazione Manaigo, 1

Ci sono proprietà che si distinguono per la posizione, altre per l'architettura e altre ancora per la loro unicità. A Cortina d'Ampezzo esiste una realtà che racchiude tutte queste caratteristiche.
Nella suggestiva località di Manaigo, a pochi chilometri dal centro di Cortina, proponiamo un'opportunità di acquisizione di assoluta esclusività: una prestigiosa società agricola con un importante patrimonio immobiliare, una residenza di altissimo livello e circa 40.000 mq di terreni di proprietà.
Il cuore del complesso è rappresentato da una magnifica residenza di circa 460 mq, completamente ultimata e realizzata con materiali selezionati, finiture ricercate e grande attenzione ai dettagli. Un'abitazione che interpreta con eleganza la tradizione architettonica alpina, coniugando autenticità, comfort contemporaneo e un rapporto privilegiato con lo straordinario paesaggio delle Dolomiti.
A completare il patrimonio, un articolato complesso di fabbricati agricoli e produttivi comprendente stalla, fienile, caseificio e ulteriori spazi accessori, realizzati con particolare cura costruttiva e impiantistica. La superficie edificata complessiva, inclusa la residenza, supera i 1.200 mq, offrendo una solida base patrimoniale per lo sviluppo di attività agricole compatibili con le destinazioni autorizzate.
Ulteriore elemento distintivo è rappresentato dai circa quattro ettari di terreni di proprietà, distribuiti in diversi appezzamenti nel territorio di Cortina d'Ampezzo, che contribuiscono al valore, all'identità e alla particolare vocazione di questa realtà.
La posizione in una delle località alpine più prestigiose a livello internazionale, la qualità architettonica della residenza, l'importanza dei fabbricati e la significativa estensione fondiaria rendono questa proposta un'opportunità patrimoniale rara e difficilmente replicabile, destinata a imprenditori e investitori alla ricerca di un'acquisizione di particolare prestigio.
L'operazione riguarda l'intera realtà aziendale e potrà essere perfezionata mediante cessione dell'azienda agricola oppure cessione delle quote societarie, secondo modalità da concordare tra le parti. Il compendio immobiliare è funzionalmente connesso all'attività agricola ed è soggetto ai relativi vincoli urbanistici e di destinazione.
Prezzo richiesto: € 13.000.000.
Informazioni approfondite e documentazione disponibili esclusivamente a seguito di contatto qualificato con l'agenzia.
Cortina d'Ampezzo. Un luogo straordinario. Un patrimonio che non ha bisogno di somigliare a nessun altro.