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Casa indipendente in asta a Feltre (bl) – Viale Pedavena 50/a (cap 32032)
L'immobile in asta è situato a Feltre (bl), in Viale Pedavena 50/A, in un'area residenziale ben posizionata. Si tratta di un edificio adiacente ad altra unità immobiliare, sviluppato su due piani fuori terra oltre il sottotetto, con struttura portante in muratura e solai in legno. La zona è classificata dal Piano degli Interventi come 'aree compatibili' in zona b/1, ambito di consolidamento e completamento delle urbanizzazioni esistenti.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 149 mq. Il piano terra, con altezza netta interna di 2.62 ml, è composto da soggiorno, cucina, bagno, cameretta, disimpegno e camera. Il primo piano, con altezza interna di 2.51 ml, ospita una camera accessibile da una scala esterna in ferro. Il secondo piano è un sottotetto con altezza sottotrave alla linea di colmo di 2.69 ml e laterale di 1.85 ml. Il piano terra si trova in discreto stato di manutenzione, mentre il primo piano e il sottotetto necessitano di interventi.
Caratteristiche e dotazioni
Al piano terra, i serramenti esterni sono in pvc con vetrocamera, di recente sostituzione e in buone condizioni, con tapparelle in pvc. Le porte interne sono in legno e i pavimenti sono in piastrelle di ceramica, ad eccezione di una camera con pavimento in laminato. Il bagno è rivestito con piastrelle e dotato di vasca, lavabo, bidet e wc di buona qualità. Il piano terra è provvisto di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori in acciaio, e un impianto elettrico di buona qualità di recente realizzazione. Al primo piano, i serramenti esterni sono in legno con vetro singolo e scuretti in legno, in cattivo stato di manutenzione; non sono presenti impianti di riscaldamento né elettrico. Il sottotetto è privo di serramenti alle finestre. Il lotto include un'area urbana di 185 mq, con un'edificabilità residua di 150 mc.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una buona posizione residenziale nel Comune di Feltre. L'edificio è conforme all'accatastamento depositato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 114.477,50
Offerta minima: € 54.949,20
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area urbana con edificabilità
• Impianti recenti al piano terra
• Buona posizione residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
