Appartamento all'asta a Feltre via Vellai, 15

Appartamento in asta a Feltre (bl) – Via Vellai 15 (cap 32032)

L'appartamento è ubicato a Feltre (bl), in via Vellai n. 15, in località Vellai, a circa quattro chilometri a nord-est rispetto al centro cittadino. L'edificio, con impianto originario ante 1967, è inserito in un contesto condominiale e si trova in una zona periferica residenziale con servizi e collegamenti pubblici, come la ss50, nelle vicinanze.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie complessiva di circa 102 mq. Si sviluppa su due livelli: al primo piano si trovano l'ingresso, la cucina, un disimpegno, tre camere (di cui una con terrazza antistante) e un bagno. Il secondo piano è adibito a soffitta. L'altezza utile interna al primo piano è di circa 2.92 metri. L'unità immobiliare si presenta in pessimo/scarso stato manutentivo.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato in muratura ordinaria intonacata al civile. I serramenti esterni sono in legno/metallo con vetro singolo e oscuramento tramite serrande o avvolgibili. Le finiture interne includono pavimentazione in piastrelle di ceramica e serramenti interni in legno tamburato. L'impianto elettrico è sottotraccia, mentre l'impianto di riscaldamento, con elementi radianti, è in stato scarso/pessimo e non a norma. L'immobile non dispone di ascensore.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto residenziale periferico, con traffico locale e parcheggi scarsi. Sono presenti importanti centri limitrofi come Feltre. I principali collegamenti pubblici includono la ss50, situata a circa 500 metri. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 52.000,00
Offerta minima: € 33.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Presenza di terrazza

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.