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Casa indipendente in asta a Tambre (bl) – Via I° Maggio 39 (cap 32010)
L'immobile in asta è un'antica casa di abitazione ristrutturata, situata nella frazione Borsoi del Comune di Tambre (bl), in Via I° Maggio n. 39. La casa è collocata direttamente su uno slargo della strada comunale, in un contesto residenziale normale, provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona offre negozi di vicinato, scuole primarie, chiese e municipio, con importanti centri limitrofi come Tambre e Puos d'Alpago.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, compreso il sottotetto, per una superficie complessiva di circa 256,52 mq. Al piano terra, con un'altezza utile di 2,45 m, si trova la zona giorno con cucina-soggiorno e una lavanderia con un piccolo bagno. Il piano primo, con un'altezza utile di 2,40 m, comprende diverse camere, alcune delle quali con bagno privato, e una stanza disbrigo. Il piano sottotetto è adibito a soffitta. L'immobile si presenta in buone condizioni generali.
Caratteristiche e dotazioni
La ristrutturazione ha valorizzato i materiali originari, con porte dotate di stipiti in pietra e in legno massiccio. I solai sono in legno con travature a vista di buona qualità. La scala è in pietra nel primo tratto e in legno nella parte superiore, in linea con le antiche costruzioni. Gli infissi esterni sono a doppia anta in legno con scuri, mentre quelli interni sono porte a battente in legno massello. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa a legna. I pavimenti interni sono in cotto al piano terra e in legno o linoleum al primo piano. Completano la proprietà due parcheggi scoperti di 19 mq e 20 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale a traffico locale, con collegamenti pubblici tramite bus. Le attrazioni paesaggistiche includono il Pian del Cansiglio e le montagne dell'Alpago. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediato. La proprietà è conforme urbanisticamente secondo il p.A.T.I. Dell'Alpago, in zona A1 'Zone di insediamento storico'.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 125.052,00
Offerta minima: € 19.775,39
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturazione con materiali originali
• Parcheggi scoperti pertinenziali
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
