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Belluno (Castion)
Vendiamo, in esclusiva remax, un interessante lotto edificabile produttivo di circa 3.100 mq
La posizione è strategica e facilmente accessibile, la destinazione è produttiva di circa 3.100 mq, situato nella zona industriale/artigianale di Pagagnoi (Belluno).
Il terreno, pianeggiante e ben esposto, è ideale per la realizzazione di capannoni industriali o artigianali, con ampie possibilità edificatorie e ottima accessibilità dalla viabilità locale.
Parametri urbanistici principali:
- Superficie lotto: circa 3.300 mq
- Indice di copertura: 0,40 mq/mq ? Superficie coperta realizzabile: fino a circa 1.320 mq
- Altezza massima: 12,50 metri
- Verde privato minimo: 15% della superficie
Distanze:
- Dalla strada: minimo 5 m (per strade fino a 7 m di larghezza)
- Dai confini: 5 m oppure edificazione a confine
- Tra fabbricati: 10 m oppure in aderenza
Destinazioni d'uso consentite:
- Attività industriali
- Attività artigianali
- Magazzini e depositi
- Uffici e spazi di vendita collegati all'attività produttiva
- Possibilità di alloggio di servizio per custode
Il lotto si presta perfettamente alla realizzazione di:
- capannoni produttivi (anche con appartamento per la proprietà e/o il custode)
- laboratori artigianali
- magazzini logistici
- sedi operative con uffici
Posizione:
Il terreno si trova in contesto produttivo e residenziale misto, facilmente raggiungibile dalla viabilità principale e a pochi minuti dal centro di Belluno.
La forma regolare del lotto consente un'ottima progettazione degli spazi produttivi e dei parcheggi.
Rif. 34621023-160
Prezzo richiesto: € 140.000
