Terreno Agricolo in vendita a Belluno via Santa Croce

Si propone in vendita nel Comune di Belluno, in Via di Santa Croce, un ampio compendio fondiario inserito in un contesto paesaggistico di pregio, a breve distanza dal centro abitato e in posizione strategica rispetto alle principali direttrici di collegamento della valle. L’area si colloca in un ambiente rurale ordinato e facilmente accessibile grazie alla presenza di strade poderali, con un equilibrio ideale tra naturalità del paesaggio, operatività agricola e prossimità ai servizi, elementi che ne rafforzano l’attrattività sia in ottica patrimoniale sia reddituale.

Il complesso è costituito da più appezzamenti di terreno contigui e funzionalmente collegati, distribuiti su due fogli catastali, che nel loro insieme sviluppano una superficie complessiva di circa 35.000 mq. Una parte rilevante dei terreni, pari a circa 26.960 mq, è concentrata in un unico lotto organico, pianeggiante e ben conformato, attualmente destinato a coltivazione agricola, con suoli curati e facilmente lavorabili. A questa si affianca un’ulteriore estensione di circa 8.210 mq, articolata in appezzamenti prossimi tra loro, in parte a prato e in parte a bosco, collocati in posizione di margine rispetto alle infrastrutture viarie e ferroviarie, che conferiscono al compendio una maggiore diversificazione funzionale e ambientale.

Udv: ven151

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