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Proponiamo in vendita a Baldenich un’ampia villa singola, situata in una tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal centro di Belluno e comoda a tutti i principali servizi.
La proprietà è stata oggetto di un’importante ristrutturazione nel 2011 e si sviluppa su quattro livelli, offrendo ambienti generosi e una netta separazione tra zona giorno, zona notte e spazi accessori.
Il piano terra si compone di ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, antibagno e bagno. Il vero elemento distintivo di questo piano è la grande terrazza di circa 42 mq, direttamente collegata alla zona giorno e ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax.
Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale con bagno privato e guardaroba, altre due spaziose camere da letto, un secondo bagno e due balconi.
Il piano sottotetto ospita uno stenditoio, una soffitta, un ulteriore servizio e altri locali accessori, utilizzabili come spazi di deposito, area hobby o ambienti di supporto all’abitazione.
Al piano seminterrato trovano posto due cantine, un disimpegno e un ampio garage di circa 36 mq, collegato direttamente all’interno della villa.
Completano la proprietà lo scoperto esclusivo e gli ulteriori spazi esterni di pertinenza.
La villa si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio, ambienti luminosi e ben distribuiti. Viene venduta completamente arredata; il mobilio, scelto con cura e perfettamente integrato negli spazi, è compreso nel prezzo. Le generose dimensioni, la grande terrazza, le tre camere, i quattro servizi e gli ampi locali accessori rendono questa proprietà una soluzione completa per chi cerca una casa indipendente, elegante e spaziosa, senza rinunciare alla comodità della città.
Particolarmente interessante è inoltre l'opportunità di subentrare nel mutuo esistente, con un residuo di circa 160.000 e un vantaggioso tasso dello 0,40%, previo assenso dell'istituto di credito.
Dincasa.
