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Vendesi terreni trattativa riservata,industriali edificabili in provincia di Benevento ,più precisamente a 5 km circa dall’uscita autostradale di Benevento (A16 Napoli - Bari), all’ingresso del comune di Apice nuovo (41°06'25.0"N 14°55'18.1"E - https://goo.Gl/maps/iqgpppcft33c92zka ) . I lotti di terreno insistono tra due strade principali , viale della libertà , strada provinciale 30b , e una strada secondaria nuova (come da foto allegate), utile al loro servizio. La vendita riguarda il complessivo, ma verrà tenuta in considerazione anche la vendita dei lotti separatamente
• I lotti misurano rispettivamente 5.199 mq , 8.340 mq e 9.366 mq per un totale di 22.896 mq. ( come mappale allegato) Sono serviti da rete elettrica, (la cabina si trova a 200 metri) sistema fognario e energia elettrica,I terreni ricadono , in Zona D1 industriale esistente con un indice di fabbricabilità di mc/mq3 , un rapporto di coperture di 2/3 e un altezza consentita di 11,50 metri. Il 20% della volumetria complessiva può essere destinata a residenza di servizio. L’area non è sottoposta a vincoli né idrogeologici o ambientali, né paesaggistici, come si evince dal certificato di destinazione urbanistica in nostro possesso.
I terreni sono privi di alberi e sono mantenuti puliti dalle attuali coltivazioni.
• La posizione dei lotti, è strategica dal punto di vista produttivo e commerciale , dista infatti solo
16 km dalla città di Benevento e 25 km da Avellino est, 10 km da San Giorgio del Sannio e 31 da Ariano Irpino, 80 km da Napoli e meno di 200 km da Bari.
A 200metri è presente un area di servizio Q8 , e 300 metri negozi, tabacchi, banche e supermercati.
• I terreni si trovano ad un altitudine di 265 metri. Per quanto riguarda la pendenza questa varia a seconda del lotto preso in considerazione, infatti va da una pendenza di 0.004 quindi quasi pianeggiante ad una pendenza piu ampia per il lotto longilineo e che affaccia sulle due strade principali e che quindi si presta benissimo ad area parcheggio delle strutture create sui due lotti antistanti.
• Riferimenti climatici : In Apice si trova un clima caldo e temperato.
Tutta la documentazione necessaria è a nostra disposizione .
Per il Lotto di 5.199 mq la richiesta è di Euro 88.000
Per il Lotto di 8.340 mq la richiesta è di Euro 167.000
Per il Lotto di 9.366 mq la richiesta è di Euro 140.000
Disponiamo di Tecnici e imprese abilitati alla realizzazione di progetti produttivi di diverso genere, possibili su questi terreni e si va dalla realizzazione di strutture commerciali prefabbricate a progetti di ordine eco-energetico.
Per l’acquisto , la documentazione o un sopralluogo è sufficiente chiamare al 336788957 anche whatsapp
