Villa in in vendita da privato a Calvi via Roma, 58

Antica Casa Indipendente su Tre Livelli a Calvi, Benevento.

Nel tranquillo comune di Calvi, lungo l’antica Via Appia, sorge questa affascinante casa indipendente, una proprietà unica che combina storia, carattere e una grande possibilità di personalizzazione.
La casa, parzialmente in pietra e mattoni a vista, presenta al piano terra il suo lato più autentico e rustico, con la possibilità di creare un soggiorno accogliente, una cucina dallo stile tradizionale con camino affiancato da un forno a legna, perfetto per creare momenti di convivialità. Al primo piano, troviamo tre vani da adibire a camera da letto e un bagno, ideali per ospitare tutta la famiglia. Il secondo piano, una graziosa mansarda, accoglie una quarta camera con piccolo bagno, pronta a diventare uno studio o un rifugio intimo per il relax.
Il piano interrato custodisce una cantina antica dal fascino straordinario, impreziosita da un pozzo e una bocca di lupo che richiamano il passato. Questo spazio, fresco e suggestivo, è l'ideale per gli amanti delle tradizioni, perfetto per conservare vini o creare un angolo per degustazioni private.
All’esterno, il giardino di circa 500 mq regala un’oasi verde di pace, perfetta per rilassarsi, coltivare un orto o semplicemente godere della serenità della campagna circostante e della splendida vista sui vigneti. Non mancano strutture accessorie, un tempo adibite a stalle e pronte a essere reinventate in base alle proprie necessità.
L’immobile è attualmente al grezzo, privo di impianti e aspetta qualcuno che voglia trasformarlo in un rifugio accogliente e di carattere. Rudere parzialmente crollato nel 1980 a causa del terremoto, risistemato nel 2010 con grande attenzione a preservare il suo fascino rustico con le travi in legno a vista e l’integrità strutturale.
Se desideri una casa immersa nel silenzio, in un contesto carico di storia e autenticità, questa proprietà è un’opportunità imperdibile. Perfetta come residenza principale o come casa vacanze, sarà un luogo dove ritrovare il piacere della semplicità e il contatto con la natura.
A 5 km dall'A16 Napoli- Canosa.