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Torrecuso (bn) - Esclusiva Villa Panoramica in Classe A4 con Giardino Privato di 2.700 mq
Nel cuore della zona alta e dominante del paese, proponiamo in vendita una maestosa ed elegante villa indipendente di circa 446 mq complessivi, completamente riqualificata a nuovo in Classe Energetica A4.
Immersa nella tranquillità e circondata da un curato parco alberato di 2.700 mq, interamente recintato e dotato di doppio cancello d’accesso, la proprietà garantisce il massimo livello di privacy, riservatezza e sicurezza.
Caratteristiche di Efficientamento & Tecnologia.
Grazie agli interventi di recente riqualificazione energetica e tecnologica, l’immobile offre i più alti standard di comfort abitativo e risparmio energetico:
1.Classe Energetica A4
2.Cappotto termico ad alte prestazioni
3.Impianto solare e fotovoltaico
4.Infissi di ultima generazione a taglio termico
5.Chiusure ed avvolgibili elettronici
Distribuzione degli Spazi Interni.
La villa si sviluppa su tre livelli luminosi, caratterizzati da ampie terrazze, balconi panoramici e scenografiche vetrate che regalano scorci da “cartolina” sul borgo sottostante.
- Piano Terra (Zona Giorno Patronale)
Accolti da un’ampia terrazza d’ingresso, si accede ad un raffinato salottino di benvenuto che conduce al vero cuore della casa: uno straordinario doppio salone dominato da enormi vetrate panoramiche con vista mozzafiato. Il piano si completa con:
* Spaziosa cucina abitabile
*Secondo grande salone rappresentativo con camino accogliente
*Camera da letto
*Due bagni finemente rifiniti
-Primo Piano (Zona Notte)
Un tranquillo e luminoso reparto notte composto da: 3 ampie camere da letto, servite da balconi e terrazzi panoramici, bagno padronale a servizio della zona notte
-Piano Seminterrato (Versatilità & Servizi)
Dotato di ingresso indipendente, il piano inferiore ospita:
*Bilocale autonomo composto da due vani con accessori, perfetto come dependance
*Ampio doppio garage con facile spazio di manovra, punti di Forza e Versatilità d’Uso
Grazie alla metratura generosa (446 mq), alla disposizione interna e ai tre ingressi indipendenti, la proprietà si adatta perfettamente a molteplici soluzioni abitative:
1.Residenza Padronale di Lusso: Un’unica dimora prestigiosa di grande rappresentanza su più livelli.
2.Casa & Studio Professionale: Ideale per chi desidera conciliare abitazione privata e attività lavorativa, destinando il piano seminterrato o parte del piano terra a studio professionale indipendente.
3.Soluzione Bifamiliare: Facilità di suddivisione in due o più appartamenti autonomi garantendo la massima indipendenza a ciascun nucleo familiare.
Riepilogo Dati:
Superficie Totale: 446 mq
Giardino / Parco: 2.700 mq
Classe Energetica: A4
Posizione: Zona alta, dominante e panoramica
Accessi: Recintata con doppio cancello e tre ingressi indipendenti
Un’opportunità rara per chi cerca l’unione perfetta tra efficienza energetica all’avanguardia, eleganza, ampi spazi ed una vista panoramica ineguagliabile.
