Villa all'asta ad Airola via Giuseppe Verli, 18

Casa indipendente in asta a Airola (bn) – Via Giuseppe Verli 18 (cap 82011)

L'immobile in asta è un'antica costruzione situata in Via Giuseppe Verli 18, nel centro storico del Comune di Airola (bn). La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con attività commerciali, alimentari e uffici nelle vicinanze. La posizione permette un agevole accesso alle arterie principali di collegamento del paese e con le zone limitrofe.

Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 288,77 mq e si sviluppa su due piani fuori terra (terra e primo). L'altezza utile interna è di circa 3 metri. Il piano terra è composto da un vano/ambiente con camino e quattro vani comunicanti. Al primo piano, accessibile tramite scala interna, si trovano cinque vani, di cui due comunicanti, e una loggia che conduce ai vari ambienti. È presente un sottotetto non praticabile. L'immobile si presenta in pessimo stato di manutenzione e conservazione, necessitando di una ristrutturazione completa.

Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche strutturali includono fondazioni in muratura di pietrame calcareo, solai in ferro e strutture verticali in murature di tufo e pietrame, tutte da ristrutturare. La copertura è in legno e anch'essa necessita di ripristino. Non sono presenti impianti elettrici, di riscaldamento, condizionamento o antincendio a norma. L'immobile dispone di un'area scoperta al piano terra.

Contesto e collegamenti
La proprietà è inserita in un contesto residenziale a traffico locale con parcheggi sufficienti. La zona è ben servita da negozi commerciali, alimentari e uffici. I principali collegamenti pubblici includono treni e autobus da e per Napoli (a 45 km). L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 108.272,51
Offerta minima: € 25.693,58
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.