Terreno Agricolo all'asta a Puglianello contrada Molino null

Terreno agricolo in asta a Puglianello (bn) – Contrada Molino null (cap 82030)

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Il lotto in asta si trova a Puglianello (bn), in Contrada Molino, e comprende vari appezzamenti di terreno agricolo, un pollaio e un centro zootecnico. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale, con buona accessibilità ai fondi agricoli e ai fabbricati presenti.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie catastale complessiva di circa 38.487 mq, suddivisa in diversi appezzamenti di terreno con qualità di vigneto, seminativo e seminativo irriguo. Sono inclusi nel lotto un pollaio, identificato al catasto fabbricati con categoria c/6 e una consistenza di 32 mq, e un centro zootecnico, identificato con categoria d/10 e una rendita di € 8.186,00. Il centro zootecnico ha una superficie convenzionale di 1878,55 mq.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni presentano diverse qualità colturali, tra cui vigneto e seminativo irriguo, indicando una potenziale vocazione agricola diversificata. Il pollaio e il centro zootecnico sono fabbricati a destinazione produttiva connessa all'attività agricola. Per il centro zootecnico è stata stimata una spesa di € 30.000,00 per la manutenzione necessaria.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona rurale del comune di Puglianello, in Contrada Molino. L'area è soggetta a vincoli dell'Autorità di bacino Liri Garigliano Volturno, fascia "A" del Piano Stralcio Difesa Alluvioni, e nell'area a rischio molto elevato "R4" del Piano Stralcio Rischio Frana per i fabbricati. Il lotto è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera avviare o espandere attività agricole o zootecniche.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 463.391,48
Offerta minima: € 195.493,28
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Ampia superficie complessiva
• Presenza di fabbricati produttivi
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.