Villa all'asta a Calvi via ss, 7

Casa indipendente in asta a Calvi (bn) – Via ss7 (cap 82018)

L'immobile in asta è un fabbricato rurale situato nel comune di Calvi (bn), in via ss7. La costruzione originaria risale al 1984, con successivi ampliamenti e sopraelevazioni. Si inserisce in un contesto prevalentemente rurale, con alcune aree classificate come tessuto artigianale e commerciale saturo, e altre di pregio naturalistico.

Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva ragguagliata di circa 305,40 mq. Il fabbricato è composto da due piani: il piano terra, di circa 8 vani, è destinato ad uso deposito con annesso piccolo wc; il primo piano, di 6 vani oltre accessori, ha destinazione abitativa. I due piani sono collegati da una scala interna, mentre l'abitazione al primo piano ha ingresso indipendente tramite una scala esterna. È presente anche un sottotetto accessibile. I terreni pertinenziali ammontano a circa 17.303 mq.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura mista: il piano terra è in muratura, mentre il piano primo è realizzato con struttura in acciaio e legno lamellare, opportunamente tamponato e coibentato, con copertura a falde in legno lamellare. Gli impianti si presentano funzionali all'uso. La proprietà include ampi terreni circostanti, classificati come seminativi.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con destinazioni urbanistiche variegate, includendo aree a tessuto artigianale e commerciale e zone di pregio naturalistico. La proprietà è occupata dall'esecutato ma sarà libera per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 177.193,00
Offerta minima: € 132.894,75
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Terreni pertinenziali inclusi
• Struttura mista e funzionale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.