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Terreno agricolo in asta a Castelpagano (bn) – (cap 82024)
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Il lotto di terreni agricoli si trova nel Comune di Castelpagano (bn), un comune montano dell’Appennino situato in alta collina a circa 850 m s.l.M. I terreni sono facilmente raggiungibili in auto dalla s.p. 121 Castelpagano/Riccia (cb) e all’interno dell’azienda, mediante strade interpoderali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 63.744 mq (6 ha 37 are 44 ca) ed è composto da diverse particelle catastali. Nello specifico, include terreni al foglio 2, particella 4 (bosco ceduo, 52 are 50 ca), particella 6 (pascolo, 53 are), particella 131 (seminativo, 5 ha 66 are 60 ca), particella 170 (bosco ceduo, 36 are 40 ca), particella 10 (fabbricato diruto, 1 are 25 ca). A questi si aggiungono terreni al foglio 13, particella 84 (seminativo, 6 are 8 ca) e particella 85 (seminativo, 7 are 61 ca).
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono caratterizzati da diverse qualità colturali, tra cui bosco ceduo, pascolo e seminativo, offrendo una varietà di utilizzi agricoli e forestali. Le particelle 4, 6 e 131 del foglio 2 risultano locate con contratto di locazione registrato con scadenza al 10/11/2029.
Contesto e collegamenti
I terreni ricadono in Zona Territoriale Omogenea “E” Agricola, con classificazione urbanistica “zona agricola e1-e2”, secondo il Piano Regolatore Generale e il Piano di Recupero vigente del Comune di Castelpagano. L'accesso ai terreni avviene tramite strade interpoderali, facilmente raggiungibili dalla strada provinciale 121. La zona è agricola periferica con scarsa presenza di servizi. La stazione centrale dei treni di Benevento dista circa 40 km, mentre l'Aeroporto Internazionale di Napoli è a circa 130 km.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 14.796,27
Offerta minima: € 11.097,20
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie
• Diverse qualità di terreno
• Accesso carrabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
