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Terreno edificabile in asta a Castelvenere (bn) – Via Pugliano (cap 82037)
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Il terreno è ubicato a Castelvenere (bn), nella zona rurale a est del centro abitato, in contrada San Tommaso e a ridosso di via Pugliano. La posizione offre un contesto tranquillo e accessibile, con la particella 1038 che beneficia di un accesso diretto da via Pugliano tramite un viale privato asfaltato. Il lotto è in asta come piena proprietà.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 6045 mq, risultante dalla somma delle particelle 1038 (1.150 mq ca) e 1040 (4.895 mq ca). La particella 1038 si presenta come una lunga striscia di terra di circa 9,00m x 180m, in parte asfaltata e in parte incolta. La particella 1040 è un campo rettangolare di circa 35,00m x 135m, costituito da un fondo incolto. La destinazione urbanistica prevede per circa 950 mq (300 mq della p.Lla 1038 e 650 mq della p.Lla 1040) la classificazione in “Zone Elementari zto B1” con indici e prescrizioni dell’art. 37.3 delle nta del puc, mentre la restante parte ricade in “Aree della tutela E4” con gli indici e le prescrizioni dell’art.61 delle nta del puc.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono attualmente incolti, con la presenza di alcune essenze endemiche e radi alberi. La particella 1038 include un viale privato asfaltato che garantisce l'accesso. Non sono presenti vincoli specifici previsti dall’art.10 della legge 21.11.2000 n°352.
Contesto e collegamenti
Il lotto si trova in una zona rurale ben collegata, a est del centro abitato di Castelvenere. Confina con altre particelle e con via Pugliano, garantendo una buona accessibilità. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo urbanistico-edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 156.000,00
Offerta minima: € 18.509,77
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 88%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Regolare urbanisticamente
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
