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Appartamento in asta a Paupisi (bn) – Via Giovanni Bovio 13 (cap 82030)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Paupisi (bn), in Via Giovanni Bovio n. 13, in una zona semicentrale a destinazione residenziale, a poche centinaia di metri dal centro e dotata di tutti i servizi di prima necessità. L'edificio, costruito nel 1971, si inserisce in un contesto urbanistico residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti, con zone limitrofe agricole.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, di tipo popolare (categoria a/4), è posto al piano seminterrato di un fabbricato di due piani fuori terra. Ha una superficie lorda di circa 116,50 mq e una superficie utile di circa 90,13 mq, con un'altezza interna di 3,00 m. Si compone di ingresso, disimpegno, cucina con adiacente cucinino, soggiorno, due camere da letto, un locale deposito e un servizio igienico. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso all'immobile avviene dalla Via Giovanni Bovio tramite un tratto di strada privata che conduce alla corte. Il piano seminterrato è accessibile dall'esterno tramite una piccola rampa di scale scoperta, rivestita in cotto, che conduce al portoncino d'ingresso in alluminio anodizzato. Gli impianti presenti sono sottotraccia: elettrico (anni '70-'80), televisivo, idrico-sanitario e di scarico. L'impianto di riscaldamento con radiatori in alluminio non è attualmente funzionante; sono presenti una stufa a pellet e uno scaldino alimentato a gpl. Gli infissi esterni sono in legno-alluminio anodizzato con romane in alluminio, mentre le porte interne sono in legno tamburate. I pavimenti sono in gres porcellanato, mentre nel bagno sono in ceramica. L'immobile è dotato di una corte esterna parzialmente pavimentata e parzialmente in terra battuta.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da infrastrutture primarie e secondarie. L'immobile è libero per la procedura. La perizia ha riscontrato conformità catastale, ma non è stato possibile verificare la conformità edilizia e urbanistica a causa della mancanza degli elaborati grafici del titolo edilizio originario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 63.872,40
Offerta minima: € 35.928,23
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Piena proprietà
• Zona semicentrale residenziale
• Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
• Corte esterna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
