Appartamento all'asta a Puglianello contrada Molino null

Complesso immobiliare in asta a Puglianello (bn) – Contrada Molino null (cap 82030)

Il complesso immobiliare in asta è situato a Puglianello (bn), in Contrada Molino, una zona caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo. L'area gode di una buona accessibilità e si inserisce in un paesaggio rurale tipico della provincia di Benevento.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una vasta superficie fondiaria e include diversi appezzamenti di terreno agricolo con varie destinazioni, quali vigneto, seminativo e seminativo irriguo. Completano la proprietà un pollaio, identificato catastalmente come c/6 con una consistenza di 32 mq, e un centro zootecnico, classificato come d/10, con una superficie di 1878,55 mq e una rendita catastale di € 8.186,00. Il centro zootecnico, pur necessitando di interventi di manutenzione, rappresenta l'elemento di maggior valore e rilevanza economica del compendio.

Caratteristiche e dotazioni
Il centro zootecnico, pur presentando uno stato di conservazione scadente, offre ampi spazi per attività produttive connesse all'agricoltura. I terreni, di diverse qualità, sono adatti a varie colture, inclusa la viticoltura e l'irrigazione per alcune porzioni. Il pollaio è un fabbricato di piccole dimensioni, utile come struttura di servizio.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un'area soggetta a vincoli dell'Autorità di bacino Liri Garigliano Volturno, in fascia "A" del Piano Stralcio Difesa Alluvioni e in area a rischio molto elevato "R4" del Piano Stralcio Rischio Frana per le strutture edificate. Il lotto è libero per la procedura, offrendo la possibilità di acquisizione senza oneri di liberazione da occupanti con titolo opponibile.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 463.391,48
Offerta minima: € 146.619,96
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 16/02/2027
Termine presentazione offerte: 15/02/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Presenza di centro zootecnico

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.