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Terreno agricolo in asta a Solopaca (bn) – Via Guarrelle snc (cap 82036)
Il terreno agricolo in asta è situato nel comune di Solopaca (bn), in Via Guarrelle snc, una zona collinare nella valle del Sannio. Solopaca è un centro economico attivo, noto per la produzione di vino. Il contesto economico-sociale della zona è discreto.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 25.920 mq ed è costituito da sette appezzamenti distinti. Le particelle 213, 243, 244, 245, 344 hanno accesso diretto da Via Guarrelle, mentre le particelle 257 e 360 sono intercluse e l'accesso avviene tramite fondi limitrofi. Tutti gli appezzamenti sono censiti come vigneto, con consistenze che variano da 1.400 mq a 7.540 mq. L'area si presenta incolta e sgombra da beni.
Caratteristiche e dotazioni
Le particelle 360 e 257 ricadono in Zona Agricola En, mentre le particelle 344, 245, 244, 243, 213 sono classificate come Zona per il Tempo Libero G4, consentendo attività ricreative, impianti sportivi e strutture per il ristoro. L'intera area ricade in Zona di Conservazione del Paesaggio Agricolo di Declivio e Fondovalle (C.A.F.) e alcune particelle (344, 257, 360) sono in Area a Rischio Medio (R2).
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona con un discreto livello economico-sociale, caratterizzata dalla produzione vinicola. La maggior parte degli appezzamenti gode di accesso diretto dalla strada comunale Via Guarrelle, facilitando la gestione e l'eventuale sviluppo. Il bene è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 199.550,00
Offerta minima: € 149.662,50
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 18:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accesso diretto da Via Guarrelle per alcune particelle
• Destinazione urbanistica per tempo libero per alcune particelle
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
